【政策实施时间】

自2024年1月1日起，住房和城乡建设部将全面实施新的资质审批制度。特别指出的是，房屋建筑和市政公用工程总承包资质的升级仍依照旧有政策执行，而其他由住建部负责审批的43个资质类别则必须依照新规定进行。此外，公路、水利等领域的专业资质业绩的录入标准也已经明确。

【业绩入库要求】

企业在申请资质认证过程中，需将所有业绩信息登记于国家建筑市场监督管理公共服务平台，即“四库一平台”。在此过程中，企业整体业绩需满足A级等级要求，而专业技术人员个人业绩则需达到A级或B级。对于未录入该平台的成绩，将不予认可。这一举措标志着建筑行业资质审核正式迈入全面信息化管理的时代。

【业绩确认流程】

申请企业若业绩未在平台录入，须在提交资质申请之前，由项目所在地的省级住房和城乡建设主管部门核实其真实性。对于需要专业部门审核的资质，相应的业绩确认工作则由相应的专业部门承担。此规定进一步明确了业绩审核的分级管理制度。

【监管责任落实】

新规定要求住建主管部门对平台数据实施严格监管：首先，需明确数据录入审核人员的职责；其次，必须严格审查项目和人员的业绩信息；再者，需构建省级监管平台与全国平台之间的数据推送机制。通过这些举措，可以确保业绩数据的真实性和可靠性。

【资质标准要求】

申请成为施工总承包一级或专业承包一级资质的企业，必须继续符合《建筑业企业资质标准》中关于注册建造师数量及其他各项标准的规范。新规定着重加强了业绩的监管力度，然而，并未对其他资质的评定标准进行放宽。

【过渡期安排】

自2023年9月15日起至年底，我国将进入政策过渡阶段，此时除了资质申报的相关规定外，其他要求已正式开始执行。在此期间，企业需抓紧时机，对现有业绩进行整理，并确保及时完成补录任务，以便为2024年的资质申报打下坚实基础。

【应对建议】

建筑企业需迅速开展以下几项任务：首先，对过去五年内的工程项目进行彻底审查；其次，集中精力整理出A级业绩的相关资料；再者，设立专人负责业绩数据的录入工作；最后，持续与相关主管部门保持联系。尤其是那些开展跨省业务的企业，更要尽早着手协调各地业绩的确认工作。

新规的推行将有力地整顿建筑市场的秩序，并推动企业诚信体系的构建。建筑企业需深刻理解政策调整的关键性，并迅速对内部管理流程进行调整，以保证资质申报流程的顺畅进行。特别需要注意的是，四库一平台的数据将成为衡量企业实力的重要依据，而构建长期有效的业绩管理机制则显得尤为迫切。