房地产业怎样根据抖音短视频“抖”起來？

今天给大家分析一下房地产企业经济发展如何“动”起来。当下抖音短视频正火，俨然成为当下的“流量王者”。在市场营销学里，有流量的地方就有营销。然而，作为经济支柱产业的房地产似乎很少涉及抖音短视频营销，究竟抖音短视频营销适不适合房地产呢？

一、房地产企业通水抖音短视频

蓝V成企业网络营销标准配置

抖音短视频蓝V成企业网络营销新标准配置。它是知名品牌官方代表。

2018年6月底，抖音短视频公布《抖音短视频公司蓝V市场研究报告》。此后，抖音短视频企业号正式启动。之后，越来越多醒目的蓝V标示进入大家视线。

抖音短视频具备强大的品牌吸引能力。截至2019年2月末，已有超过15万家公司在抖音短视频开设蓝V账号。就连规模庞大的房地产行业，碧桂园、万科、龙湖、保利、泰禾等房企纷纷盯上公司蓝V首波红利，试水运营抖音短视频企业号以此来运用高质量内容进行粉丝转化，沉淀品牌私域流量，开拓品牌专属推广阵地。

二、房地产的独特特性，

终究高门坎营销推广

抖音短视频里有“唇膏一哥”李佳琦。他的直播间每次都能创造出令人震惊的销售总额。借助抖音短视频这个拥有“人民级”流量的网络平台。李佳琦稳稳地站在“带货圈”巨头位置上。

却不知道大家刷抖音短视频时有没有注意到一种情况。不管是抖音短视频平台，还是其他网络平台。都很难看到网红直播卖房子。为何会出现这种怪状呢？或许这是由房产这类商品自身的特殊属性决定的。

房地产不能移动，这决定了房地产业属于区域性市场。房屋不像唇膏、美食等可以移动，无法通过物流送到客户手中。比如鹤岗的房屋不能拿到上海卖，房屋始终附着在固定的土地上，所以客户群体具有区域性。

高客单量，顾客对付款高度敏感。房地产不同于唇膏，这类动辄好几百甚至上千万的商品存在“带货”门槛。不会因一两句、两页房型图就冲动转账汇款，自然不会被千万群众哄抢

房屋不像唇膏、特色美食那样能大量生产拷贝。这是因为受政策、工程住宅建筑规范以及开发商自身实力等多种因素限制，房地产短期内无法批量生产。在规模有限的情况下，房地产无法通过电商途径冲销量，因为房屋不太可能大批量拷贝。

左右是房地产这类货品较为突出的三点特性。实际上，其特性远远不止这些。

可以预料到的是，大部分房地产企业都缺乏账户整体规划和经营逻辑思维。这使得总传播价值并不理想。比如，某房地产企业的官方抖音共发布了30条短视频。其中效果最好的一条，点赞量也不过103个，粉丝总数不足5000人。

那麼，房地产营销推广和抖音短视频到底该怎样玩着？