上海

本地户籍未婚的人可以购买一套住宅，而非本地户籍未婚的人则不可以购买住宅；双户籍家庭能够买 2 套住宅，单户籍家庭可以买 1 套住宅；非本地户籍若能提供连续 60 个月在沪的社保缴纳证明就可以购买一套住宅；对以企业名义购买住宅有限制。

江苏

南京的本市户籍在主城区限购 2 套。外地户籍在全城限购 1 套，并且需要提供 3 年内连续 24 个月的社保或个税缴纳证明。新购买的住宅在取得不动产权证之后，3 年内不可以转让。

苏州本地户籍可以在城区购买 3 套住宅；外地户籍需社保或个税满 1 年，才可购买 1 套住宅；限购范围涵盖苏州市区、昆山以及太仓。

无锡本地户籍可在城区限购 2 套住宅。非本地户籍需社保或个税满 2 年，方可限购 1 套。新购住房的产证必须满 2 年后，才可以进行交易。

常州：新购买商品住宅，产权证满2年后才可交易。

扬州市区范围内，若已有 3 套房，便不得再次认购新建商品住宅。本市家庭拥有第二套住宅及以上的，以及非本市家庭拥有第一套及以上的，其产证需满 3 年后才可进行交易。

徐州市区范围内户籍居民家庭拥有 2 套住房及以上的，其家庭所拥有的商品住宅自权属登记之日起 2 年内不得上市交易；非市区范围内户籍居民家庭拥有 1 套住房及以上的，其家庭所拥有的商品住宅自权属登记之日起 2 年内也不得上市交易。

淮安规定，非本市户籍家庭在购买 1 套住宅时，需要提供在 2 年内累计缴纳 1 年的个税或者社保。同时，暂停向已有 1 套及以上住宅的非本市户籍家庭出售住宅。并且，暂停向拥有 2 套及以上的本市户籍家庭出售住宅。

镇江的句容市区（包含开发区）以及宝华镇，外地人限购一套房子，并且需要提供一年的社保或者个税。

泰州：购房人在市区购买商品住宅未满2年的，不得交易。

南通启东规定，非本地户籍居民购买启东的一手房，从网签那一天起的 3 年内不可以上市交易；非本地户籍居民购买启东的二手房，自产权变更开始后的 3 年内不能上市交易。

安徽

合肥本地户籍可购买 2 套住宅，这里的住宅不包含二手房；外地户籍能够购买 1 套住宅，并且需要在 2 年内连续有 12 个月的社保或者个税。

六安：取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。

芜湖：取得不动产权证满2年才可以进行转卖交易。

湖北

武汉：外地户籍若能提供 2 年及以上连续社保或个税，便可限购 1 套；本地户籍限购 2 套。在长江新城区内实行限售政策，需取得不动产权证 3 年后才可入市进行交易。

襄阳市区范围内新购买的新建商品住宅，需购房合同满 2 年后才能上市交易；襄阳市区范围内新购买的二手住宅，也需购房合同满 2 年后才能上市交易。

宜昌规定，在城区范围内购买商品房，从签订商品住宅网签合同的那一天起，在 2 年内不可以上市进行交易。

孝感：外地户口需提供 2 年连续的社保或者个税，这样可以限购 1 套房子。本地户籍没有限购限制，然而不会发放第三套房的贷款。

鄂州：限购的范围涵盖花湖区域以及葛店区域；限购的人群包括本市已经拥有两套及以上住宅的本市户籍家庭，还有已经拥有一套及以上住宅的非本市户籍人口。

湖南

满足上述条件的市外迁入户籍家庭，在限购区域内限购 1 套住宅。

江西

南昌市区范围内，除九龙湖区和儒乐湖新城外，本地户籍限购 1 套；外地户籍需提供 3 年内连续 2 年以上的个税或社保，才可限购 1 套；并且所有新交易的住宅，需取得不动产权证满 2 年后才能够进行交易。

赣州中心城区住房限购范围涵盖章贡区、赣州经开区、蓉江新区。中心城区户籍家庭若已拥有 2 套及以上住房，暂停向其出售住宅；非中心城区户籍家庭若拥有 1 套及以上住宅，暂停向其出售住宅。外地人在限购范围内购房时，需提供 2 年及以上在本市中心城区连续的社保或个税。

九江中心城区实施限购，柴桑区除外。本地户籍能够购买 2 套住房，外地户籍可以购买 1 套住房。

山东

济南全市范围内本地人限购两套房子；外地人需满足满两年社保或个税条件方可限购一套房子；并且不动产权证满两年后才可以进行上市交易。

青岛本地户籍在主城区范围内限购 2 套。外地户籍需满 1 年连续社保或个税才可限购 1 套。在全市范围内新购买的住宅，要取得不动产权证满 5 年后才可以上市交易。

菏泽本地人的新购买房产证需满 2 年才可上市交易，外地人的新购房产证需满 3 年后才可上市交易。

滨州外地人的新购房产证满 3 年才可交易。

威海：非本市户籍居民家庭在限购范围内购买新的商品住宅时，需取得不动产权证满 3 年后才可上市交易；非本市户籍居民家庭在限购范围内购买二手住宅时，同样需取得不动产权证满 3 年后方可上市交易。

临沂的沂水范围内，当地居民购买新建商品住宅，取得产权证书满 2 年后才可以入市；非当地户籍居民则需要满 3 年。

东营中心城区新购住宅进行转让时，需购买新建商品住宅以及二手住宅并取得产权证书满 3 年后，才可以上市进行交易。

聊城本地人的新购买房产证需满 2 年才可上市交易，外地人的新购房产证需满 3 年后才可上市交易。

德州规定，在全市范围内，商品房产证满 2 年后才可以进行交易。外地人购房的限制转让时间不少于 3 年。齐河本地人在齐河能够购买 2 套住房。

淄博：同一项目同一买受人网签备案最多2套。

辽宁

沈阳的本市户籍居民家庭，若在本市行政区域内拥有 2 套及以上住宅，就不可以在限购区域内购买新建商品住宅。非本市户籍家庭，要是在本市行政区域内拥有 1 套及以上住宅，同样不得在限购区域内购买新建商品住宅。而如果非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房，那么是可以在限购区域内购买 1 套新建商品住宅的。限购的范围是沈河区、和平区、浑南区。

大连本地户籍家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区拥有 2 套及以上住宅的情况，其销售限制区域的住宅会被暂停；非本市户籍居民家庭在限制区域内能够购买 1 套住宅，并且在购房时需连续缴纳 2 年个税或社保；限购区内的产权证要满 2 年才可以进行交易。

丹东规定，非本地户籍人员在限制区域内购买新建商品住宅的话，只有从签订商品房买卖合同备案满 2 年且取得不动产权证书之后，才能够入市进行交易。

天津

外地户籍在天津城 6 区内购房时，需提供连续 2 年的个税或社保，限购 1 套；在其他区县购房时，需提供 1 年的个税或社保；本地户籍限购 2 套。

河南

郑州本地户籍家庭可以购买 2 套住房，本地单身人士可以购买 1 套住房。外地户籍人士限购 1 套住房，并且需要满足连续 2 年的社保或个税缴纳条件。在全城范围内，新购买的房产证在 3 年内不得进行交易。巩义市、登封市、新密市、上街区不受限购政策限制。

开封市区（不含祥符区）购买的新建商品住宅，自取得不动产权证后满 3 年可入市交易。交易双方若以赠与方式转让住宅，就参照购买新建商品住宅的规定来执行。

河北

石家庄：外地人购房时需提供 3 年内连续 2 年的个税或社保证明，并且限购 1 套。对于新购的住宅，无论是本地户籍还是外地户籍，其购房合同都需要满 5 年才可以进入市场进行交易。

廊坊的主城区、三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安等地，外地户籍若要购房，需提供 3 年及以上的个税或社保，且限购 1 套住宅；本地户籍家庭若已拥有 2 套及以上住宅，那么在当地就需暂停购买住宅。

保定：外地人在主城区购房时，需提供主城区 3 年及以上的个税或社保，并且限购 1 套。本地人限购 2 套。在获得不动产权证 2 年后方可进行入市交易。

秦皇岛：外地户口在本市需提供 1 年及以上的个税或者社保，这样可以限购 1 套。本地户籍则限购 2 套。

沧州方面规定，外地户籍的人限购 1 套住房，本地户籍的人限购 2 套住房（144 平及以上的住房除外）。而在河间，新购买的住宅，从签订购房合同起的 5 年内是不可以进行交易的。

唐山本市户籍家庭能够购买 2 套住房。外地户籍家庭在提供 1 年及以上的个税或社保后，能够购买 1 套住房。限购的范围包括路南区、路北区以及高新技术产业开发区。

张家口：对于中心城区已有一套房的本地人，以及中心城区无房的外地人，他们可以再购买一套住房；并且新购买的住房需要在 3 年后才可以进入市场进行交易。

承德规定，外地户籍人员若要在本市购房，需提供本市 1 年以上的个税或社保证明，方可限购 1 套；而本地户籍人员则限购 2 套。

北京

北京全境实行限购政策；本地户籍居民限购 2 套住房；外地户籍居民限购 1 套住房，并且需要连续 60 个月缴纳税款。

通州的户籍政策规定：通州户籍的人可以购买 2 套住房；北京户籍的人可以购买 1 套住房；外地户籍的人可以购买 1 套住房，并且需要在通州连续缴纳税费达 60 个月。

福建

除本地户籍的第一套房源外，其他不动产权证需满 2 年才可进行交易。

厦门：本市户籍拥有 2 套住房，外地人拥有 1 套住房。对于无法提供 4 年内连续 3 年个税或社保的外地人，实行限购政策，可购买 180 平以下的商品住宅。并且，新购买的住房在取得不动产权证 2 年后才可以进入市场进行交易。

泉州：非泉州户籍的家庭新购买的商品住宅，以及本市户籍跨市本级县区新购买的商品住宅，需在取得不动产权证满 5 年后才可入市转让。

宁德中心城区，蕉城、东侨家庭若已有 2 套，拥有 1 套且为本市各县家庭，以及无市区连续 6 个月以上连续社保或个税的外地家庭，会被限制购买中心城区 144 平及以下的商品住宅；外地人在满足条件的情况下可限购 1 套，且取得不动产权证满 3 年后才可上市交易。

三明本地户籍，第二套及以上的不动产权证需满 3 年才可以进行交易；外地户籍，第一套及以上的不动产权证需满 3 年才可以进行交易。

广西

南宁规定，个人若购买第三套及以上住房，其不动产权证需满 2 年后才可进入市场进行交易；法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住宅时，其不动产权证也需满 2 年后才可进行交易。

北海规定，新购买的第二套商品住宅需不动产权证满 2 年后方可进行交易；新购买的第三套及以上商品住宅需取得不动产权证 5 年后才可交易。并且购房时间是以商品住房签约时间为准。此外，非本市户籍的外地人，不能在北海市（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住宅，这里的第二套商品住宅包括新建商品住宅和存量住房。

贵州

贵阳：自签订购房合同起，3年内不得入市交易。

山西

太原户籍家庭在本市城六区能购买 2 套住宅；非本市居民若提交 1 年或连续 6 个月的社保或个税证明，就可以购买 1 套房；并且只有在同时取得不动产登记证 2 年后，才可以进行交易转让。

云南

昆明暂停向未满 18 周岁的非本省户籍人士销售新建商品住宅。

西双版纳的景洪主城区范围内，购房之后缴纳完税款满 2 年才能够进行交易。并且在同一楼盘中，针对一张身份证最多可以出售 2 套商品房。

浙江

杭州的本地户口家庭限购数量为 2 套，单身人士限购 1 套；外地户口需在 3 年内连续缴纳 2 年社保或个税，方可限购 1 套。

宁波规定外地人限购 1 套住房。并且新购买的住宅必须要产证满 2 年后才能够进入市场进行交易。

嘉兴：嘉兴市区范围内外地人限购1套，嘉定户籍不限购。

重庆

在主城区内新购买的新建商品住宅和二手住房，需等到取得不动产权证满 2 年后才能够上市交易。外地人若无法提供 1 年以上的社保或个税，就会被禁止发放贷款。

四川

在限购区域，购房人要购买房屋的话，需要拥有对应区域的户籍或者具备 2 年社保。本地户籍的人最多可以购买 2 套房屋，外地人和单身人士则限购 1 套房屋。

广东

广州本地情况：单身且离异未满 1 年可限购 1 套；已婚或离异满 1 年可限购 2 套；增城从化不受限制。外地限购 1 套，在 9 区需连续 5 年缴纳个税或社保。个人购买的房产证需满 2 年才可进行交易，企业购买的房产证需满 3 年才可进行交易。

深圳本地户籍单身限购一套住房，本地户籍家庭限购两套住房；非本地户籍需连续缴纳 5 年社保方可限购一套住房。

惠州规定，新购买的商品住宅，必须要等到取得不动产权证满 3 年之后，才能够进入市场进行交易。

佛山的禅城区全区、南海区的桂城街道、大沥镇、里水镇，以及顺德区的大良街道、陈村镇、乐从镇，这些地方的新房实行限购政策。本市户籍人员可以购买 2 套新房，外地户籍人员若能提供 2 年内连续 1 年的个税或社保证明，则可以购买 1 套新房。

东莞：对于新房有限购规定，本地户籍可购买 2 套。非本市户籍的，若为首次购房且具备本地以上学历，需缴纳半年社保；若为本科以下学历，则需缴纳 1 年社保。购买 2 套住房的，需缴纳 2 年社保，并且在取得不动产权证 2 年后才可进入市场进行交易。

中山本地人的限购政策是 3 套。外地人需提供半年的个税或社保才可限购 1 套，提供 2 年连续的个税或社保则可限购 2 套，且这些限购政策均不含二手房。

珠海规定，外地人若要进行房产交易，需提供 5 年的个税或社保证明。并且，只有在取得不动产权证 3 年后，才可以将房产上市进行交易。

黑龙江

哈尔滨主城区 6 区范围内，建设单位网签合同备案信息注销权限被取消。凡是新购买商品住宅的，从商品住宅签订合同那一天开始，满 3 年之后才可以入市进行交易。

陕西

西安：本市户籍居民限购已有 2 套住宅；外地户籍居民限购已有 1 套住宅；外地户籍居民需满足 2 年社保或个税条件才可购买 1 套住宅。同时暂停企事业单位以名义买房。取得不动产权证书需满 2 年，或者商品房买卖合同签订备案满 3 年后才可进行交易。

吉林

长春：自 2017 年 12 月 29 日之后，在长春市三环区域新购买非家庭唯一住宅的情况。对于商品住宅，以房产备案合同日期作为依据，在 2 年内不可以上市交易；对于二手住宅，自办理转移登记之后，2 年内也不得再次上市交易。