大家好，今天小编留意到一个较有意思的话题，即一手房不办房产证是否可行的问题。接着，小编整理了 5 个与一手房不办房产证是否可行相关的解答，现在让我们一同来看一看吧。

买房走一手手续能办证吗？

买房，走一手手续，是可以办证的。

可以走手续的房子，具备可贷款的条件，同时与开发商签订了购房合同，并且要在房管局进行备案。到了可以办证的时候，业主能够自行直接去办理房产证，无需进行二次过户，如此一来，客户就节省了一部分过户的费用。

一手房没房产证交了首付可以退房吗？

一手房未取得房产证，即便交了首付也不可退房。因为交了首付意味着你决定购买这套房子，并且部分相关手续已办理完毕。按照国家政策，在这种情况下是不能退房的。若你确实不喜欢这套房子，可进行买卖，当有了房产证后，买卖会更为容易。

一手房没拿到房照前可以交易吗？

您问的是不是一手房未拿到房证能否进行交易呢？对于正在办理房产证手续，然而暂时还未取得房产证的房子，这类房子是可以买卖的，不过需要等到房产证下发之后，再去办理过户流程。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法进行登记并领取权属证书的房地产，是不可以进行转让的。这也就意味着，没有取得房产证的房屋，是不能够在市场上进行交易的。

有些房子已经在办理房产证手续了，然而暂时还没有取得房产证。这类房子是可以进行买卖的，不过需要等到房产证下发下来之后，才能够去走过户的流程。

买卖双方首先可以签订房屋买卖协议，并且最好将其进行公证。之后等到房产证下发了，再进行过户流程。同时要提醒购房者，最好不要支付大额定金，以防产生交易风险。

一手房没办产权证,所有权归开发商吗？

你好！一手房的意思是直接由开发商进行销售的全新住房。一般来说，购房者在购买一手房的时候，会和开发商签署购房合同，并且办理相关的权属手续，其中包含办理产权证等事宜。

如果一手房尚未办理产权证，通常来讲，所有权是归开发商所有的。在这个期间，购房者拥有合同所约定的使用权，然而，此时他们暂时无法凭借产权来证明自己的所有权。当然啦，具体的法律规定以及购房合同的约定或许会存在差异，建议咨询专业的房地产律师或者相关部门，以便获取准确的法律意见。

一手房按揭能拿到房产证吗？

根据相关法律规定，按揭这种方式是可以拿到房产证的。按揭意味着房屋购买人先向房产商支付首付，接着拿到购房合同后向银行申请贷款，同时将房屋抵押给银行，并且每个月都要偿还银行款项。在这个过程中，房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，从而购房人可以拿到房产证。

建设部《商品房销售管理办法》要求，开发商需在商品房交付使用之日起 60 日内，把需由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送至房屋所在地的房地产主管部门。若开发商未做到，即为违约，业主领取产权证的时间将会被拖后。

其次，依据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的相关规定，预售合同的购房人需要在商品房交付使用后的 90 日内去办理房产证；而现房购房人则要在销售合同签订后的 90 日内办理房产证。

到这里，以上就是小编针对一手房不办房产证是否可以这个问题所做的介绍了。希望这关于一手房不办房产证可以吗的 5 点解答能对大家有所帮助。