昆山最新购房政策

目前，昆山实施了苏府（2016）150 号文件所规定的住房限购政策。

根据规定：

或者累计缴纳 1 年及以上的社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。

暂停向本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，这些居民家庭拥有 3 套及以上住房；

房地产开发企业不得向不符合条件的购房人出售商品住房，房地产经纪机构也不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

如果违反了上述规定，那么房地产交易部门不会办理相关手续，并且不动产登记部门也不会办理相关手续。

苏州市户籍在昆山购房限购三套，这里的昆山包含了苏州大市及吴江、太仓、张家港、昆山、常熟。并且这限购三套并不是只计算昆山的房产。

2016 年 6 月 27 日开始，昆山市房产交易管理中心把产权登记等职能转交给了昆山市不动产登记中心。当下，昆山市房产交易管理中心主要承担存量房网签备案、存量房交易资金托管以及房屋租赁备案这些业务。

买房贷款如何认定？

1、商贷新老政策对比

2、公积金贷款新老政策对比

注：按照昆山公积金中心公示，公积金政策执行以网签时间为准。