租赁房屋合同的期限有规定，不得超过二十年。当事人每次签订租赁合同，所约定的租赁期限不能超过 20 年；房屋租赁期间到了，当事人续订租房屋赁合同，那续订后的租赁期限从续订之日起也不得超过 20 年；若超过 20 年，超过的部分租赁期限是无效的。法律依据为：《民法典》第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限到了之后，当事人有权利续订租赁合同；然而，所约定的租赁期限从续订的那一天起，不能超过……

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五、租赁合同需要注意事项

租赁合同需注意的事项如下：合同通常要包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限以及租金等条款；租赁期限不能超过二十年；并且租赁期限若在六个月以上，就应当采用书面形式等。法律依据为：《民法典》第七百零三条，租赁合同指的是出租人把租赁物交付给承租人使用和收益，而承租人支付租金的合同。租赁合同的内容通常包含租赁物的相关信息，如名称、数量、用途等。同时也会涉及租赁期限，以及租金方面的内容，包括租金的数额、支付期限和支付方式等，还会包含租赁物的其他相关事宜。

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六、农村土地租赁合同最长期限

我国法律规定，国有土地租赁的年限有规定，不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。第二百一十四条明确规定，租赁期限不能超过二十年。若租赁期限超过了二十年，那么超过的部分是无效的。在土地租赁合同最长期限这方面，我们国家有明文规定，其不能超过特定的年限，并且超过的部分会被视为无效。我国在土地租赁合同的最长期限方面有明文规定，其期限不能超过一定年限，而超过规定年限的部分将被视为……

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七、租赁合同的内容及签订

2. 租赁物的数量和质量，只有在租赁合同中明确这两项内容，出租人才能准确履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物。双方当事人责任划分的依据包括租赁物的数量和质量条款。租赁物的数量需要填写准确……

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八、租赁合同是有名合同吗

租赁合同属于有名合同。依据 2021 年《民法典》第七百零三条的规定，其是出租人把租赁物交付给承租人使用并让其收益，而承租人支付租金的合同。有名合同指的是在法律上或者经济生活习惯上，按照其类型已经确定了一定名称的合同，也被称作典型合同。中国合同法中所规定的合同以及民法学中研究的合同，均为有名合同。无名合同指的是那些不属于有名合同范畴，并且尚未统一确定特定名称的合同。租赁合同是这样一种合同，即出租人把租赁物交付给承租人……

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