依据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等其他相关法律、法规的规定，在双方处于平等、自愿的状态且经过协商达成一致的基础之上，甲、乙双方针对下列房屋的租赁事宜达成了如下的续签协议：

第一条 房屋基本情况

甲方的房屋（以下简称该房屋）位于桃源居 31 - 1 - 502；此房屋的结构是钢筋混凝土，建筑面积为 117.5 平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限截止于 20xx 年 4 月 23 日。

第三条 租金

该房屋年租金为（ 人民币）贰万捌仟元整。

第四条 付款方式

定金按原合同顺延，租金支付方式按原合同约定。

第五条 其他

本合同中没有提及的事宜，要参照原来的合同，并且按照原来合同的约定来处理。如果还有其他情况，由甲、乙双方另外商量决定，并签订补充协议。当补充协议与本合同不一致时，以补充协议作为标准。

第六条 争议的解决

本合同在履行过程中出现争议，可由甲、乙双方进行协商来解决。如果协商无法达成一致，那么就向该房屋所在之地具有管辖权的人民法院提起起诉。

第七条 合同份数

本续签合同有 1 页，分为 2 份。甲、乙双方各自持有一份，并且这两份都具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）

年月日年月日

租房合同免费下载 租房合同简单版篇二

出租方： (以下称甲方)

承租方： 有限公司(以下称乙方)

为让甲、乙双方合作得愉快，依据《合同法》以及相关规定，要明确甲方与乙方的权利义务关系，经过双方协商达成一致意见后，签订了本合同。

一、租赁物的名称：

甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。

二、租赁房屋概况及用途

1、2-4层共 平方米，待装修。经营娱乐、餐饮。

2、5-6层为标准间客房共 间，已装修好。

3、7-8层由写字间改为客房，待装修。共 间。

上述楼房的一侧有 60 间招待所，这些招待所待进行装修改造，之后将用作客房。

三、房屋租赁期限

共 年，自 年 月 日至 年 月

日

四、租金

1、租金共 元

其中：①5-6层租金 元。

②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。

③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。

④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。

2、租金支付方式：

乙方先将已装修完毕的五、六层的租金予以支付。在合同生效后的 20 日内，交付第一季度的租金。

其它楼层装修完毕之后，乙方需在 20 日这个时间点向甲方缴纳该装修完毕楼层的租金。

租金的交纳方式为按季度交纳。乙方需要在每一个季度开始的 20 日这一天，向甲方交纳租金。

五、押金

合同签订后的 30 天内，乙方需向甲方支付一定金额的押金。若乙方未按时交纳租金，那么甲方具备用押金来冲抵乙方租金以及违约金的权利。当合同履行完毕且租金也结清后，甲方会将乙方的押金退还回去。

六、房屋转租

乙方在合同未经甲方同意的情况下，不得随意把该房屋转租给他人。若乙方违反此规定，甲方就有权解除合同。

七、违约责任：

乙方在经营期间应当爱护租赁财产。如果因保管不善导致租赁财产损坏，就应当恢复原状；如果无法恢复原状，就应当赔偿甲方的损失。

乙方应当按照合同所约定的日期严格交纳租金。如果逾期未交，就需要支付违约金。该违约金按照季度租金总额乘以同期银行贷款利率来计付。

八、合同的解除：

乙方若没有正当理由而未支付租金或者延迟支付租金，那么甲方能够要求乙方在一个合理的期限内进行支付。倘若乙方拖欠房租的时间累计达到 6 个月以上，此时甲方便有权终止租赁合同。

九、其它条款：

1、宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。

2、宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。

乙方在经营期间所产生的债权由乙方承担，乙方在经营期间所产生的债务也由乙方承担，甲方无需承担任何责任。

十、争议解决办法：

在合同履行期间，若出现争议，双方应当通过协商来处理。倘若协商无法达成一致，那么可以将争议提交给仲裁委进行仲裁。

本合同的份数为四份。其中甲方持有两份，乙方也持有两份。这四份合同在法律效力上是同等的。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

租房合同免费下载 租房合同简单版篇三

确认房产安全之后，后期能否住得舒适安心，关键在于租赁合同的签订。有些房东在看房期间很有耐心且热情，还满口承诺会把家具家电都配齐并保证能使用。很多租户在签订合同时，被房东的热情给蒙蔽了，没有把房东的口头承诺写进合同里。房东在合同签订后，往往坚决地声称以签订的合同为准，不承认也不履行之前口头做出的各种承诺。在这种情况下，租户往往只能默默地承受损失，就像吃了哑巴亏一样。

您在签订合同时，要把相关事项在合同中以书面形式体现出来，要尽可能多地体现。同时，任何口头承诺都被视为无效。

目前房屋租赁合同通常是以一年为期限进行签订。然而，租户实际的租期存在着长短不一的情况，并非是固定不变的。

如果租赁期限长于一年，那么可以在合同里约定提前 1 至 2 个月去与房东进行预约，并且签订续签合同。

如果实际租期未达一年，而房东要求签订一年的合同，租户能够在合同里提前签订一个转租协议，和房东或者经纪公司对届时转租的相关事宜作出约定。不然的话，若租户临时决定进行转租，部分房东或许不愿意，也可能难以迅速找到下一个房客，在此情况下，租户就需要承担其中的损失。

租房的费用通常包含房租，以及水电煤气等费用。在进行合同签订的时候，对这些费用的支付额度、支付方式以及支付时间进行约定，是非常关键的。

目前房租的支付方式有押二付三这种方式，还有押一付一年这种方式，以及押一付三这种方式，这些方式使用比较普遍。业主认可的方式是押一付三，客户也相对认可押一付三这种方式。

以防后期使用时出现麻烦。

普通租户日常生活需家具家电、水电煤气等，签订合同时会关注这些。但常忽视电话、宽带两项。因签订合同时难以确定其状况，往往签完合同才发现房东或原租户拖欠大量电话费，或宽带无法顺利安装，给后期生活带来极大不便。

您签订合同时需特别留意是否有电话机，能否顺利安装宽带，是否有欠费情况。若有电话但租户在租期内未使用，应及时告知房东或经纪公司办理停机事宜。

租户与房东签订房屋租赁合同通常是在出租的房屋内。此时，租户需详细清点屋内设施，将使用到的家具家电以及可能用不到的设备都写入合同。例如，地面的装修状况、墙面的装修状况、门窗的装修状况等，还有抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等。

要写清楚是否有该项设施，同时要明确设施的新旧程度以及有无损坏。不然租期结束后，房东会依据签订的合同让租户进行赔偿。倘若合同没有提前约定，那么吃亏的就会是租户。

因此，您务必仔细清点屋内的物品。若所签订的合同存在笔误或错漏，在进行修正时，必须要让租户及房东双方签名确认，并标注上日期。倘若后期出现屋内设施维修的情况，就能够凭借合同来判定是人为损坏还是自然老化，这样最后的物业交割也会更加顺利。

租房合同免费下载 租房合同简单版篇四

常州某高校大四毕业生张某于今年四月初在学校附近获取一则租房信息。他与房东同住，每月只需支付 300 元，便可独自居住一室。每月除房租外，水电费和网络费都要与房东平摊。张某称房东说自己是学生，不会计较太多，所以不用签合同，房租按月支付即可。然而最近，张某遇到了麻烦，他表示最近天气炎热，房东不上班，在家一直开空调，一开就是一整天。我每天仅在晚上在家。我眼看着每个月的水电费在不断增多。这样平摊水电费的方式太不划算了。因为没有签订合同，所以房东这样做我也没有办法。

此外，有位毕业生华某住在天宁区某小区。前不久，他租了一套住宅房。租房时，家具一应俱全，且房东承诺这些家具可正常使用，没有丝毫损毁。当时，华某觉得房东比较忠厚，便没有与之签订正规的租赁合同。华某入住后发现，许多家用电器存在各种问题。比如，空调不制冷，冰箱噪音大等。他要求房东修理，却被房东告知是电器本身的问题，买来就这样。因为已经预交了半年房租，华某只好忍了。

某著名房产网站的资深专家称：大学生租房最好借助正规的中介公司。这样做虽会多花费一些钱，但能保障大学生的长久利益。即便不通过中介，也得自己与房东把合同签好，尤其要明确违约责任，如此才能让居住没有忧虑。同时，专家提醒，与“二房东”合租的承租人要特别留意“二房东”是否拥有房屋的转租权。

律师称：业主与承租人双方所签协议具有合同效力。即便双方未签署任何书面文件，其租赁关系也受法律保护。他指出，实际的租赁行为在法律层面是被认可的，然而在没有书面协议时，若发生纠纷，双方都难以进行举证，比如租金标准以及物业费由谁支付等敏感问题。