广州首套住房商业贷款利率再降。

7 月 15 日，记者留意到。广州的部分银行统一把首套房的房贷利率进行了下调。将首套房原本的 3.4%利率调整到了 3.2%。同时，二套房的利率依然维持在 3.8%。

广州农业银行的一个贷经理对记者说，对于首套房而言，现在的利率是 3.2%。今天该行下调了个人住房按揭贷款利率，并且表示现在的利率是比较低的。

现在五年期以上的首套住房商业贷款，其利率为 3.2%，从这周开始执行。广州中国银行的一位工作人员称，二套房目前的利率是 3.8%。

部分股份行对个人住房按揭贷款利率进行了下调。广州招商银行有一位工作人员称，该行当下首套房的个人住房按揭贷款利率为 3.2%。

广州广发银行的一位客户经理称，依据今日的政策，个人住房按揭贷款利率是能够达到 3.2%的。

部分银行网点工作人员称尚未收到通知。他们表示，目前尚未收到通知，当下首套房的利率是 3.4%，二套房的利率是 3.8%。广州的一位国有行客户经理如是说道。

银行表示具体利率需咨询开发商。其一，您需查看房产（开发商）方面，因为他们与银行有合作；其二，要看那边给您报的具体数值。利率要依据具体的楼盘而定，以楼盘给您报的为准。广州工商银行一工作人员如此表示。

记者注意到，5 月中旬监管部门出台一系列支持房地产的举措后，各地开始陆续执行。5 月 28 日，广州发布了楼市新政。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款的最低首付款比例被调整为不低于 15%，同时取消了利率下限。贷款购买第二套商品住房的居民家庭，其商业性个人住房贷款的最低首付款比例被调整为不低于 25%，同时利率下限也被取消了。

多项利好政策持续发酵，广州房地产市场逐渐恢复。中指研究院称，在 5.28 新政的利好带动下，广州房地产市场的成交氛围有所回升，市场的观望情绪也有所改善。6 月整体市场的成交规模持续上升，成交量有希望创下年内单月的新高。

广州市房地产中介协会的数据表明，在 2024 年 6 月，其统计周期是 5 月 26 日至 6 月 25 日。此期间，广州市二手住宅的网签宗数达到了一定数量，网签面积为 105.92 万平方米。与上一个周期相比，二手住宅网签宗数环比大幅增长了 33.40%，网签面积环比大幅增长了 34.13%。

记者|赵景致编辑|卢祥勇 张益铭 盖源源

校对|汤亚文