1 月 24 日上午，岳阳市屈原管理区人民检察院检察业务部主任彭燕以及天问街道办事处的工作人员抵达屈原管理区三角坪商户区。映入眼帘的是极为热闹的景象，店铺繁多且琳琅满目，顾客在其间来回穿梭，到处都充满着生机与活力。谁能料到，在不久之前，这里还深陷于租金拖欠的困境之中，矛盾十分突出。

相关门面在 2005 年移交天问街道办事处进行管理。起初租金收取工作进展得很顺利。然而，自 2017 年开始，有部分曾经参与过集资的租户，他们以门面购买价格不合理以及已经出资为理由，拒绝缴纳租金。就这样，这种僵持的状态持续了 7 年。

2024 年 1 月 29 日，屈原管理区人民检察院召开了一场特别的座谈会。全国、省、市、区四级人大代表以及政协委员都聚集到了一起。在这次会上，三角坪门面租金拖欠的问题被提了出来。时任该院党组书记、检察长佘君卫察觉到，这关乎国有资产安全，也与群众切身利益相连。他当场表态，会迅速介入，跟踪督办，尽快给国家和人民一个交代。

3 月 21 日，屈原管理区人大政协工委把该案线索正式移交给了屈原管理区人民检察院。在这之前，拖欠的租金累计达到了 156,640 元。

接到线索后，屈原管理区人民检察院立刻展开了调查走访工作。深入核查后发现，天问街道办事处在国有资产管理方面存在不少漏洞：其一，租户长期拖欠租金，却没有相关人员进行有效催缴；其二，租赁到期后，合同的续签与解除工作处于混乱且无序的状态；其三，租户对门面的评估和处置方案意见极为强烈，导致信访问题频繁发生。

屈原管理区人民检察院针对这些问题，在 2024 年 4 月 1 日果断立案。17 日，制发了检察建议，督促天问街道办事处依法履职。并且派出检察官全程深度参与后续整改过程，以确保相关问题整改落实到位。

在信访事项协调会上，检察官们倾听租户诉求很有耐心，每一个细节都认真记录，还积极安抚租户情绪；在区人民法院的调解室，检察官们凭借扎实的法律专业知识以及丰富的办案经验，为矛盾化解提供计策。

屈原管理区人民检察院为使租金清缴程序得以规范，督促街道办事处依规定下发租金催缴通知书以及解除租赁协议通知书等。当租户反映门面面积测量不准且租金过高的问题时，屈原管理区人民检察院积极展开协调工作，联合街道办事处、相关职能部门和专业测量机构，重新对面积进行精准核实，并且充分征求租户的意见，经过多轮商讨后，共同制定了租金优惠政策。

这一举措赢得了租户们的一致称赞。

屈原管理区人民检察院持续监督并大力推动，在此情况下，天问街道办事处迅速行动，制定了《天问街道国有资产三角坪门面处置方案》，还联合了多部门一起协同作战。

截至 2024 年 5 月 31 日，拖欠的租金全部收回并上缴财政国库。此外，还收缴了续租租金 274,900 元。20 户租户顺利地续签了合同，2 户按照程序交还了门面。

这起案件的办理，是一次国有资产的成功追收。同时，也是一次对“枫桥经验”的生动践行。屈原管理区人民检察院强化与人大、政协的信息共享，从而拓宽了公益诉讼线索来源；秉持公益诉讼是“公益之诉、督促之诉、协同之诉”的职能定位，与各方紧密协作，既守护了国家财产安全，又维护了人民群众的切身利益，深入贯彻落实了最高检“双赢多赢共赢”的法律监督理念。

未来，屈原管理区人民检察院会一直坚守初心。它会不断进行探索创新，为维护社会公平正义而努力，同时也会为促进经济社会发展贡献自身的力量。