融资租赁存在三种形式，分别是直接租赁、杠杆租赁以及售后租回。在融资租赁合同纠纷方面，存在一些问题，比如出租人的资信审查存在疏漏，交付监督存在疏漏，跟踪服务机制也存在疏漏；同时还存在认识误区，这些问题会导致产生履约瑕疵或者引发争议等。

一、融资租赁的三种形式是什么

融资租赁的三种形式是：

直接租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式，且这种租赁只涉及出租人和承租人两方。

出租人在引入资产时，只需支付引入该资产所需款项的一部分，通常为资产价值的 20%至 40%。其余款项则是以引入的资产或者出租权等作为抵押，向其他的贷款者进行借入。当资产租出之后，出租人凭借收取的租金来向贷款者（债权人）偿还贷款。

售后租回这种租赁形式，是指承租人先把某资产卖给出租人，然后再将该资产租回来。

二、融资租赁合同纠纷有哪些

融资租赁合同纠纷有：

1.承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议

租赁物的质量存在重大瑕疵，这在案件审理中是常见的承租人抗辩理由之一。因为承租人对融资租赁的法律关系存在性质上的认识误区。有的承租人会把融资租赁与普通租赁弄混，还有的承租人误认为是借贷关系或买卖关系。

2.出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏

在缔约期间，出租人未构建起完善且缜密的资信审查以及风险管理机制。部分业务人员受销售业绩的驱动，过于注重项目的数量，而轻视了资质审查。这样一来，就增加了出现坏账等融资风险的可能性。

3.合同约定不明、业务模式创新放大风险

融资租赁合同通常是由出租方事先拟定并提供的格式合同。然而，在其中，对于一些业务术语以及容易引发争议的问题，并未作出清晰且明确的约定。比如，首付款的性质以及租赁物残值的计算方式等约定不够清晰，这样就容易引发争议。

三、融资租赁合同租赁期满后租赁物应该属于谁所有

融资租赁合同期满后，出租人和承租人能够约定租赁期间租赁物的归属。若对租赁物的归属未作约定或者约定不清晰，那么租赁物的所有权归出租人。

找法网提醒您，融资租赁合同与一般的租赁合同有所不同。一般租赁合同期限届满后，返还租赁物是承租人必须履行的义务，没有选择的余地。然而在融资租赁合同中，承租人对租赁物的归属有选择权，并且可以通过支付一定价格来取得租赁物的所有权。