租金和财产管理费的税率是多少

应缴纳租金税和商业税。税率分别为12％和5％。租赁税率。根据“房地产临时法规”，具有住房财产权的个人租赁房屋，以便以租金收入的12％租用房地产。从房地产税开始。

对于出租房屋到个人居住的私人房地产所有者，如果房屋管理部门记录并执行房屋管理部规定的租金标准，则房地产税和城市土地利用税可以暂时豁免。

财产管理费的收入率为6％，征税利率为3％。其中，连续12个月的财产管理费销售超过500万元（包括500万元）。财产管理费用一个月的销售额不达到500万元，并且收款率适用3％。通用财产管理费用的使用包括以下九个部分：物业服务成本或物业服务支出组成通常包括以下部分：

1。根据法规，薪水，社会保险以及提取的福利和费用等等。

2。财产共同部分的日常运营和维护成本，公共设施和设备；

3。物业管理领域的清洁和卫生费用；

4。物业管理领域的绿色维护成本；

5。财产管理区域订单维护成本；

6。办公室费用；

7。财产管理企业固定资产的贬值；

8。财产系数，共享设施和设备以及公共责任保险费用；

9。所有者同意的其他费用。您可以看到您签署的合同。电梯的维护费用包括在物业管理费中，其中包括一些合同，有些不包括在内。但是不应包括走廊的光。有摊销。这包含在物业管理费中。最后，社区中财产管理费的制定是基于社区规模，财产公司的资格，社区属性（电梯或多层层）等。

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