甲方是房屋的合法所有者，其愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并且会按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经过协商达成一致，特意订立本合同，以便共同遵守。第一条为房屋基本信息。

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明文件号码第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月告知甲方，同时要签订新的租赁合同。甲方具备根据市场行情来调整租金的权利，具体的租金数额由双方进行协商并确定。第三条涉及租金及支付方式的相关内容。

3.1租金为人民币（大写）元整（小写）￥元/月

乙方应在每月的特定日前把租金支付到甲方指定的账户。如果逾期未付，那么每逾期一天，乙方就需要支付应付租金的一定百分比作为滞纳金。

租赁期满后，乙方需按照甲方的要求迁离出租房屋。同时，乙方要将房屋恢复到原状。倘若房屋出现损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。这是第四条关于押金的规定。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。该押金的金额为人民币（大写）元整，小写为￥元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方需依据本合同约定把房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者在乙方完成赔偿后，应先扣除乙方应付款项，然后将剩余押金无息退还给乙方。甲方享有相应权利并履行相应义务。

甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并且具备居住条件。

若房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，甲方应负责进行维修。

租赁期满或合同提前解除后，甲方需按照本合同的约定，及时将乙方的押金予以退还。乙方享有相应的权利并承担相应的义务。

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋

乙方应当合理地使用房屋以及附属设施，并且要按照甲方的要求来承担维修费用。

乙方在租赁期间不可以随意更改房屋的结构与用途，也不可以将该房屋进行转租、转让或者转借。第七条规定了违约责任。

任何一方若违反本合同的约定，就应当承担相应的违约责任。同时，需要向对方支付违约金，并且还要赔偿给对方所造成的损失。

关于争议解决方面，有第八条的规定。

本合同的签订适用中华人民共和国法律，本合同的履行适用中华人民共和国法律，本合同的解释适用中华人民共和国法律，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律

双方在履行本合同期间产生的争议，应当通过友好的方式进行协商来解决；如果协商无法达成一致，那么任何一方都有权利向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条是其他的约定内容。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同在双方签字（或盖章）之后开始生效。甲方签字/盖章的日期是年__月__日，乙方签字/盖章的日期是年__月__日。特此说明，对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方可以另行进行协商，补充注意事项以及解决办法。

要确保合同双方的主体资格合法，其中甲方需是房屋的合法所有者，乙方则需是具备租赁资格的合法自然人或法人。解决办法为：甲方应提供房屋权属证明文件，乙方应提供有效的身份证明或营业执照。

租金数额需明确，租金支付时间要具体，支付方式在合同中应明确。这样能确保双方对租金及支付相关事宜理解无误。

租赁用途需符合法律法规以及房屋的性质，不可以擅自对房屋结构和用途进行改变。解决办法是在合同里约定租赁用途，如果乙方有改变用途的需求，就应当提前获得甲方的同意。

租赁期满后，乙方需按照约定迁离出租房屋。同时，乙方还应将房屋恢复至原状。在合同中，应当明确租赁期满后的迁离要求以及恢复原状的标准。

合同的签订要适用中华人民共和国法律，合同的履行也要适用中华人民共和国法律，合同的解释同样适用中华人民共和国法律，争议解决也适用中华人民共和国法律。在合同中明确规定适用的法律，这样就能保证双方在出现争议时，可以依据同一法律体系来解决相关法律名词以及对其进行解释。

出租方（甲方）是房屋的合法所有者，其拥有房屋的处置权，并且愿意将房屋出租给乙方使用。

承租方（乙方）是租赁甲方房屋的合法自然人或法人，其有权依据合同约定来使用房屋并对房屋进行保管。

乙方有权使用和保管房屋的租赁期限，是从合同生效之日开始，一直到合同终止日结束。

租金是乙方为使用和保管房屋而支付给甲方的费用，乙方需按照约定的金额和方式来进行支付。

押金是乙方为了确保能履行合同约定而支付给甲方的费用。在租赁期满或者合同提前解除之后，这些押金可以用来抵扣乙方应当支付的款项，也可以作为对房屋以及附属设施的损害赔偿。

当一方违反合同约定时，需要向对方支付违约金，也就是违约赔偿金。具体的金额可以由双方约定，也可以在相关法律规定的范围内确定。

当合同双方在履行合同过程中出现争议时，会有通过协商来解决争议的过程，会有通过调解来解决争议的过程，会有通过仲裁来解决争议的过程，也会有通过诉讼来解决争议的过程。

适用法律指的是在合同里双方所约定的、用来对合同关系进行调整以及解决合同争议的法律体系，在本合同当中，所应用的场合为中华人民共和国法律。

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产

短期租赁，例如短期旅游租赁等；长期租赁，例如长期住宅租赁、办公空间租赁等。

3.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方的代理进行合同签订

4.租赁涉及家具、家电等附属设施的附加条款

附件列表

1.房屋所有权证明文件如房产证、土地使用权证等

2.乙方身份证明文件如身份证、护照、营业执照等

3.房屋现状照片或视频记录租赁开始前房屋的状况

家电清单详细列出了房屋内所有家电的名称、数量、型号等。

5.保险单据如乙方购买的房屋保险单据

6.其他相关文件如物业管理协议、共有权人同意出租证明等。