合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址___

1.2房屋结构及面积

甲方拥有上述房屋的完整产权，且保证该房屋不存在诸如权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷之类的法律问题。这是关于第二条租赁期限的相关内容。

本合同的租赁期限是____年，起始时间为____年__月__日，截止时间为____年__月__日

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前一个月告知甲方，同时要签订新的租赁合同。甲方具备根据市场行情来调整租金的权利，具体的租金事宜由双方进行协商并确定。

3.1租金为人民币（大写）____元整（小写）￥元/月

乙方支付租金的方式是每隔__个月支付一回，每回支付__个月的租金。

乙方需在每月特定的日前，把租金支付到甲方指定的账户。如果逾期未付，那么每过一天，乙方就应该支付应付租金的一定比例作为滞纳金。第四条是关于押金的规定。

乙方需在签订本合同之时一次性向甲方交付押金。该押金的金额为人民币（大写）____元整，小写为￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方需依照本合同的约定把房屋及附属设施归还给甲方。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者在乙方进行赔偿之后，应先扣除乙方应付款项，然后将剩余的押金无息地退还给乙方。

乙方必须合理运用房屋以及附属设施，要依据甲方所提供的设施使用说明来进行操作，不可以私自进行拆改或者破坏。如果造成了损坏，那么乙方就应当按照市场价格进行赔偿。

在租赁期间，若房屋因正常使用而出现损耗，那么由甲方负责进行维修；倘若房屋是因乙方使用不当而导致损坏，这种情况下则由乙方负责维修。第六条是关于合同的变更和解除事宜。

在租赁期内，若甲乙双方都同意提前解除本合同或者变更本合同，就需要达成书面协议，并且该书面协议经双方签字盖章确认之后才会生效。

在租赁期内，若乙方未依照约定支付租金，那么甲方具备提前解除本合同的权利，同时甲方有权要求乙方即刻搬离出租房屋。

租赁期内，若房屋的所有权发生改变，那么本合同会对新的房屋所有权人依然有效，这是第七条违约责任的规定。

甲乙双方需严格按照本合同的各项条款去履行。倘若其中一方出现违约的情况，那么就应当承担违约责任，并且要向守约方支付相应的赔偿金。

如果甲方在租赁期内没有履行本合同所约定的义务，那么乙方就有权利终止合同，同时乙方还可以要求甲方支付违约金。

如果乙方在租赁期内没有履行本合同所约定的义务，那么甲方就有权利终止合同，同时甲方还可以要求乙方支付违约金。关于争议的解决，可依据第八条的规定来进行。

本合同在履行期间若出现纠纷，双方应通过友好协商来解决；倘若协商无法达成一致，那么可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条是其他约定的相关内容。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

本合同在双方签字（或盖章）的那一天开始生效。甲方进行了签字/盖章，乙方也进行了签字/盖章。这是签订的日期。同时还有注意事项以及解决办法。

要确保合同双方的主体资格是合法的，且具备出租或承租房屋的资格。解决办法为双方都应当提供有效的身份证件，而出租方除了提供身份证件外，还需要提供房屋所有权证明。

明确租赁期限，在合同中明确其开始和结束日期，以避免因租赁期限不明确而引发纠纷。

租金金额需明确，支付方式应合理，以避免租金支付纠纷。合同中应明确规定租金金额、支付方式以及押金金额。

房屋使用和维修的责任需明确，以避免因使用不当而引发纠纷。合同中应明确规定房屋使用及维修的责任和义务。

合同变更和解除的条件需要明确，违约责任也需明确，这样能避免出现违约纠纷。同时，在合同中应明确规定合同变更、解除的条件以及违约责任。

在签订和履行合同的过程中，要注意遵循相关法律法规，以确保合同的有效性。同时，要关注法律程序和时效性的解决办法，保障合同的顺利进行。

1.出租方指房屋的所有者或有权出租房屋的一方

2.承租方指租赁房屋并支付租金的一方

租赁期限指承租方租赁房屋的时间长度，它是从租赁合同生效之日开始，一直到合同约定终止之日结束的这一段时间段。

4.租金指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用

押金是承租方为保证履行租赁合同义务而预先支付给出租方的费用。

6.违约金指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金

合同解除意味着合同双方或者单方依据合同的约定或者法律的规定，将合同关系提前予以终止的行为。

争议解决指的是在合同双方履行合同的过程中出现纠纷之时，通过协商这种途径来解决纠纷，也可以通过调解来解决纠纷，还可以通过仲裁或者诉讼等途径来解决纠纷，这是其应用的场合。

1.个人之间的房屋租赁

2.企业或机构之间的房屋租赁

3.短期租赁和长期租赁

4.带家具和不带家具的房屋租赁

5.房屋租赁代理机构代理的租赁补充条款

宠物条款能明确租赁房屋是否允许养宠物。如果有特殊要求，就需在合同中注明。

维修责任条款明确说明了在租赁期间，哪些维修责任是由出租方来承担的，哪些维修责任是由承租方来承担的。

3.保险条款要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益

房屋改造条款清晰表明承租方具备对房屋进行改造的权利与否。倘若需要进行改造，那么承租方必须提前将此情况通知出租方，并且要获得出租方的同意。

提前解除合同条款明确了在特定情形下，双方是否具备提前解除合同的条件，以及与之对应的违约责任的附件清单。

1.房屋所有权证明证明出租方对租赁房屋拥有所有权或使用权

2.房屋照片或视频展示房屋现状，作为合同附件

如果家具清单中有家具租赁，那么就需要提供家具清单，并且要明确家具的种类、数量和状态。

如果有必要，可提供房屋的维修记录，以证明房屋的维护情况。

5.宠物证明如租赁房屋允许养宠物，需提供宠物的证明文件

6.房屋保险单承租方购买的房屋保险单，作为合同附件

如果有房屋改造，那么需要提供改造方案，此方案应包含改造内容、方式以及时间等方面的内容。