一、原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租

原租客租的房子合同到期后能继续租。房屋租赁期满，若双方都同意续约，就应当重新签订书面的房屋租赁合同，把新的权利义务明确清楚；要是拒绝重新签订续租合同，那就继续按照原租赁合同执行，这种情况视为不定期租赁。

2、法律依据：《》

租赁期限到了之后，承租人需要返还租赁物。返还的租赁物要符合按照约定使用后的状态，也要符合根据租赁物的性质使用后的状态。

租赁期限到了之后，承租人依然在使用租赁物，而出租人也没有提出不同意见，那么原租赁合同依然是有效的，不过此时租赁期限变成了不定期。当租赁期限届满时，房屋的承租人拥有在同等条件下优先承租的权利。

二、签订需要注意什么事项

要求房东出具原件，同时出示房东本人身份证，将它们各复印一份。在核实这些文件无假之后，才可以进行签约。签订“租赁合同”时，需要写明租房期限，以及具体的租房地址，并且要求所填写的具体地址要与房产证上的地址保持一致。

在合同里明确写出室内所包含的设施，其中包括房内的家具和家电等。如果需要进行装修，也应当在合同中予以注明，这样可以避免在以后退租时引发不必要的纠纷。同时，要明确写出宽带网费、有线电线闭路费等费用由哪一方来支付。

写明房屋租金条款后，需注明“乙方在租用期间，甲方不得再以任何名义收取任何附加费用”。另需注意，若房东委托其亲戚或朋友帮忙代理租房事宜，在条件允许的情况下，签合同时需房东亲自签署。若不能亲自签署，则要其亲戚或朋友出具一份“授权”，该“授权”中需具体写明委托人和代理人的姓名、号码、工作单位等信息，同时要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

若出租人不是房东，签租赁合同的时候要特别注意。所签订的租赁合同必须得到房东的认可，并且租赁期限不能超过原租赁合同。如果有安全、环境等附加条件，需要与房东商议之后，争取将其写入合同附加条件中。需要注意的是，最好在签好合同并写上附加条件之后再进行支付。

当事人需按照约定履行自身义务，不能擅自进行变更或其他行为。这意味着，针对有效成立的合同，当事人必须将其履行到底。希望上述内容能对您有所助益，若您还有其他问题，可点击下方按钮咨询或前往华律网咨询专业律师。

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