1.2 该房屋的结构是：，建筑面积为：平方米。租赁期满之后，如果乙方需要继续租赁，应当提前一个月通知甲方，双方经过协商达成一致后可以续签租赁协议。租金为人民币（大写）：若干元整；租金为人民币（小写）：若干元/月。

乙方需在每月的特定日前把当月租金支付至甲方指定的账户。若逾期未付，每逾期一天，乙方就应支付应付租金的一定比例作为违约金。甲方要负责保障房屋及附属设施的安全，以保证乙方能正常居住和使用。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不可以擅自改动房屋结构，也不能从事违法活动。5.2 租赁期满后，甲方应及时收回房屋。若乙方逾期未搬离，甲方有权依法追究其法律责任。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不可损害他人利益。7.3 倘若因为乙方的原因而导致房屋受到损坏，乙方就应该承担修复房屋的费用，并且赔偿甲方因这一状况而蒙受的损失。

- 本协议从双方签字（或盖章）的那一天起开始生效。4. 要明确双方在房屋维修方面的责任和义务。确认双方各自的权利和义务，其中包含租金的收取权以及房屋使用权的具体事宜。明确规定违约责任以及争议的解决途径。解决措施如下：其一，双方在签订合同之前要进行充分的沟通，以保证信息的精准性。其二，在合同里详细地规定租赁的期限以及续租的相关条款，以防日后出现争议。其三，对于租金的支付，设定清晰的期限以及相应的违约责任，从而维护双方的权益。详细地列举出维修责任，以此来避免因为房屋出现损坏而引发的纠纷。明确双方各自所拥有的权利以及应尽的义务，从而保证合同能够得以顺利执行。

设定合理的违约责任，以便在出现违约情况时能够有明确的处理依据；设定合理的争议解决机制，为可能发生的纠纷提供解决的途径。出租方是指拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的个人或单位；承租方是指支付租金并使用出租方房屋的个人或单位；租赁期限是指出租方与承租方约定的房屋租赁的有效时间段。特殊情况：若租客为有小孩的家庭，或许需要对孩子的安全问题予以考虑。特殊情况：乙方的工作时间不固定，这就导致其可能需要晚些交租。因此，甲乙双方同意将租金支付时间调整为每月的次月 5 日前，以便乙方能够更好地安排资金。宠物场合方面：租客希望携带宠物一起居住，补充条款为乙方可携带宠物入住，但需遵守社区宠物管理规定，且要确保宠物不打扰邻居，附件 C 为宠物健康证明及免疫记录。

装修场合方面，租客期望对房屋进行小规模的装修。在补充条款中规定，乙方能够对房屋进行非结构性的装修，不过必须提前获得甲方的同意，同时要确保装修后的房屋符合原本的质量标准。另外还有附件 D，其中包含装修方案及预算。附件 A 为房屋平面图，附件 B 是房屋设施清单，若有宠物则需提供宠物健康证明及免疫记录（附件 C），若需要装修则有装修方案及预算（附件 D），还有租金支付凭证（用于记录每次支付情况，附件 E）。这样的附件列表和补充条款，既能更好地适应不同租客的需求，又能确保合同的执行更加顺畅。