不少武汉人出手买房

销售人员“根本忙不过来”

我们正在推出二期的 1 号楼和 3 号楼，有 130 多套房源。房源的均价在 2 万元左右。在周末的两天时间里，已经有近百套房源被下了定金。2 月 23 日，在江岸区百步亭路的云泊江岸项目营销中心大厅里，销售人员刘萱一直在给到访的购房者解答楼盘的相关情况。

云泊江岸项目营销中心坐满了前来洽谈的看房者。记者陈永权 摄

长江日报记者在该中心见到，前来观看房子的市民接连不断，洽谈区域都坐满了人。“去年 10 月新推出的楼盘几乎都卖完了，春节过后再次发布加推信息后，到访的人明显变多了，今天已经有 100 多组客户了，前台的电话一直响个不停，根本忙不过来。”该楼盘负责营销的相关人员说道。

楼盘销售火热不是个别现象，并且带动房价回稳的态势较为明显。2 月 23 日，国家统计局武汉调查队发布了数据。数据显示，在 1 月份，武汉的新房和二手房销售价格同比的降幅都在持续变小。其中，新房价格环比连续 3 个月处于上涨的状态。

据介绍，1 月全市新建商品住宅销售价格有同比和环比的情况。同比下降 6.9%，并且降幅比上月收窄了 1.1 个百分点，这种收窄情况已连续 3 个月；环比上涨 0.5%，连续 3 个月都保持上涨态势，同时涨幅比上月扩大了 0.1 个百分点。二手住宅销售价格同比下降，降幅为 9.9%，上月的降幅比这个降幅大 0.4 个百分点，并且已经连续 6 个月呈现收窄态势；二手住宅销售价格环比下降，降幅是 0.5%，上月的降幅比这个降幅小 0.7 个百分点。

国家统计局发布的数据经记者梳理后可知，1 月在 70 个大中城市里，武汉市的新房销售价格指数环比处于第 5 位。这个位次仅次于成都、南京、上海和宁波。同时，武汉市新房销售价格指数 0.5%的涨幅在全国范围内排名第 3 位。

销售额大涨

有楼盘开盘即售罄

国家统计局武汉调查队相关负责人表示，返乡置业的优惠政策促使市场成交的温度有所上升，在春节期间，楼市的热度要远远超过上一年。监测情况显示，从 1 月 28 日到 2 月 12 日，也就是除夕到正月十五这段时间，全市新建商品房通过网络签约的销售面积为 18.7 万平方米，销售额达到了 25.4 亿元，与去年同期相比，分别增长了 43.6%和 51.5%。

中指研究院华中分院相关专家称，改善型楼盘主导着市场热度。分析武汉 1 月份的楼市可以发现，高品质改善型住宅项目受热捧，这是一大亮点。交通便捷、配套设施完善以及良好的社区环境，成为吸引购房者的重要因素。

1 月份，松阅项目位于青山滨江商务区，开盘当天销售约 1.3 亿元；建发望湖项目位于武昌沙湖，首次开盘推出 186 套房源，当天全部售罄，其主力户型均为 120 平方米以上的大户型。

业内人士指出，当前的情况是，武汉房地产市场处在“止跌回稳”的阶段。房价从去年四季度开始一直保持着稳步修复的态势，并且市场信心得到了进一步的增强。随着后续政策效应持续释放，预计今年会呈现出“小阳春”的态势。