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在日常生活中，租房的情况非常多。进行房屋租赁时，出租人需与承租人签订房屋租赁合同，以此保障双方的合法利益。那么，租客违法时房东是否有责任呢？下面由我来为大家解答。若出租人尽到了合理义务，且房屋安全没有问题，那么房东对于房客安全事故的发生不存在过错，无需承担赔偿责任。当出现以下情形时，房东需承担相应的法律责任：其一，未履行安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，像提供不合格的煤气炉，私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室，房屋内没有通风设备和消防设备，房屋内线路老化却未及时更换、维修等。其二，未履行告知、提醒义务。出租人需把出租房屋内设施、设备的使用方法以及注意事项提前告知承租人，这样能避免意外发生。出租方要定时前往出租房屋内查看房屋状态，要是发现有需要维修、更换的设施、设备，就得及时进行维修、更换；要是发现有不当安装、改造、使用的情况，应立刻制止，并督促责任人改正。同时，出租方不能未尽监督、管理义务。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，房屋出租人若明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，却不向公安机关报告，那么将处二百元以上五百元以下罚款。倘若情节严重，就会处五日以下拘留，并且可以并处五百元以下罚款。