7 月 1 日开始，《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》正式开始实施。上海全面推行住房租赁合同网签备案制度，在国有土地上开展的住房租赁活动，都需要按照规定进行合同网签备案。

今起四个月内

每户最高月提取限额3000元

上海在今年 7 月 1 日开始实施住房租赁合同网签备案制度。这是按照《关于印发的通知》的要求进行的。国有土地上的住房租赁活动，都需要按照规定进行合同网签备案。

记者获悉，全市的房地产经纪机构和住房租赁企业，还有各区的住房租赁服务中心，都会给租赁当事人提供合同网签服务。市住房租赁服务中心会借助“房地产交易服务热线”来提供相关政策咨询。居住房屋的租赁合同登记备案业务，由各个街镇的社区事务受理服务中心依据规定进行办理。

7 月 1 日开始到 10 月 1 日之前这段时间内，通过住房租赁公共服务平台办理合同网签的职工，若申请提取住房公积金来支付房租，那么每户家庭（包含单身家庭）的月提取金额不能超过当月实际的房租支出，并且最高月提取限额从 2000 元提升到了 3000 元。

日均更新房源逾2400套

住房租赁公共服务平台运行平稳

今年 3 月 31 日，上海市住房租赁公共服务平台正式上线运行。该平台已具备房源发布、实名认证、合同网签等基本功能，同时还提供租金查询、金融服务、法律问答等便民服务。今日中午 11 点 30 分查看平台首页可知，今日房源共有一定数量套，其中，内环内房源有一定套数，内外环间房源有一定套数，外环外房源有一定套数。

记者登录住房租赁公共服务平台后，看到页面上呈现出多种房源。其中有中原、我爱我家、链家、21 世纪、信义、太平洋房屋等经纪机构的房源。同时，还有寓见、自如等代理经租房源以及个人发布的房源。记者点击查看一套位于徐家汇的高层公寓，页面随即跳转进入代理该房源的经纪机构官网，在这个官网上，租金、户型、面积等信息清晰可见，图片也一目了然。业务员余先生向记者告知，公司的房源信息能够在住房租赁公共服务平台上实现同步更新。在这两个多月的时间里，确实有许多客户是借助该平台来进行看房以及租房的行为。

记者从上海房管局得知，到 6 月底时，住房租赁公共服务平台在网上挂牌的可租房源大概有 4.4 万套。每天更新的房源数量超过 2400 套。该网站累计的浏览量超过 310 万人次，每天的访问量接近 3.6 万人，注册用户的数量超过 8400 人，并且平台的运行一直都很平稳。

上海房管局透露，未来，上海会持续对住房租赁平台功能进行优化和完善。会逐步让住房租赁合同实现“网签备案一体化”。能够切实做到“数据多跑路，群众少跑腿”。并且会依托该平台，逐步推动租赁住房信用体系的建设。以此充分保障住房租赁各方的合法权益。