不是天津户口能在天津买房落户吗

天津的房子具有一定的吸引力和投资价值。因此，许多有条件的人都期望能够购买一套天津的房子。然而，天津实行了限购政策，这导致很多想买的人无法购买。实际上，想要买房最简单的办法是先落户再买房。下面，小编将详细回答您的问题。

一、天津的限购政策是什么

天津限购政策的详解在文章：天津限购政策最新解读！外地有两套房的情况能否在天津买房呢？简单来讲，其一，要有天津户口；其二，在三年内要有连续两年的社保。只有满足这两个条件才能够买房，若不满足这些条件就不可以购房。当然，公寓是不限购的，这里所说的均为普通的商品房。这个限购措施起始于 2017 年，至今已有三年多。在此期间，未曾有过任何变动，这足以表明天津限购政策执行得极为严厉。关于限购政策，还可以进一步阐述，例如时常有人称滨海新区不限购，那么现在是否可以在滨海新区买房后再落户呢？其实，这存在一个误解。滨海新区是限购的，整个天津市都实行限购政策，而滨海新区属于天津市，这是毋庸置疑的。滨海新区有其特殊性，在满足限购政策的情况下，可以不限套数。直白来讲，有天津户口就能在滨海新区不限套数购买，想买几套都可以。而在除滨海新区以外的天津其他区，以家庭为单位最多可购买两套，即使有天津户口，也不能再购买了。天津现在的限购政策实际上并不严格。想要满足购房条件其实较为容易。可以通过先落户或者缴纳两年社保这两种方式来实现。如果进展顺利，一个月左右就能够满足条件；如果进展缓慢，最多两年也可以购买房产了。其次，天津目前的限购政策并非完全限定死。众所周知，天津致力于发展滨海新区，因此给予了滨海新区其他区所没有的政策优势。在满足购房条件的情况下，那些想要购买第三套或第五套房子的人，都可以考虑滨海新区。这样一来，仍然可以进行购房，也就不存在所谓的限购一说了。

二、如何快速取得购房资格？如何落户天津呢？

要取得天津的购房资格，最快的途径是落户天津。那么怎样才能落户天津呢？通常有两种办法：一是通过海河英才的人才引进；二是进行积分落户。

海河英才分为以下五大类：有学历型的；有技能证型的；有资格型的；有急需型的；有创业型的。满足这五类条件的，都能够快速落户天津，时间大致在一个月左右。其优点在于办理速度快，所需时间较短；缺点则是对申请人的条件要求比较高，要么具备全日制的学历，要么纳税较多，总之是不太容易达到的。

全日制普通高校毕业，本科要求年龄在 40 岁及以下；硕士学位的研究生年龄需在 45 岁及以下；博士学位的研究生则不受年龄限制。

4. 具有高级技师资格证且不超过 50 岁。

资格型：获得副高级及以上的职称资格，具备国内或国外的精算师资格，拥有特许金融分析师资格，具备金融风险管理师资格，拥有注册会计师资格，具备注册税务师资格，拥有注册建筑师资格，具备注册勘查设计工程师资格，拥有注册资产评估师资格，具备律师资格。

人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业所急需的人才，由这些企业来确定。

创业型的创业者是来津创办符合天津产业政策导向的企业的人，这类企业需稳定运行超过 1 年，并且要累积缴纳个人所得税 10 万元以上。同时，创业团队的核心人才不受年龄限制。

积分落户的限制门槛降低了，几乎没有门槛，只要能达到相应分数就能落户，并且有一年两次的申报机会。在积分落户中，年龄是加分项，学历是加分项，社保是加分项，房子是加分项，公积金是加分项，证书等也是加分项。如果学历不够，就多交几年社保，最终也能够落户天津。优点在于门槛非常低，基本上任何一个人都能够申请；缺点是办理时间较长，办理流程较为复杂，并且需要的材料也比较多。

取得天津户口后，若通过海河英才或积分落户方式，就能够买房了，此时天津的限购对你而言就不再起作用了。

天津有限购政策。想要在天津买房的话，最快捷的途径是先落户。落户取得户口之后，就可以再进行买房。