房屋租赁合同保证金收多少

一般是一个月的房租。要考虑房主电表上的电度数以及水表上的水度数，通常情况下是不考虑这些的，因为不是预存的，而是根据实际情况来考虑。具体的事宜可以和房东商量，这并没有固定的定价。

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一般需要交纳一定的金额，此金额就是我们常说的押金，租赁房屋保证金（押金）可与房屋所有者协商。押金的作用在于保障房屋所有者的相关权益，同时在租赁房违反规定时，用于补偿房屋所有者所遭受的损失。

各地收取住房租赁保证金的方式各不相同。有的是以建筑面积为依据进行收取，有的是以使用面积为依据进行收取，还有的是以居住面积为依据进行收取。并且收取的额度也存在差异。

住房租赁保证金在房租低于成本时被收取。其目的是实现“以租养房”，也就是维持房屋的简单再生产。它是向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金以及实现初步良性循环的一个有效措施。

为保证房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用能如期结算，房屋拥有人能够与承租人进行协商来收取押金，在实际操作中，大多是押两个月的房租。除非合同另有约定，否则甲方应当在租赁关系解除且乙方迁空、清点清楚并付清应付款项后的当天，将押金全额无息地退还给乙方。

保证金方面是按照中华人民共和国房屋租赁办法的规定来进行收取的。

押金具备违约保证金以及赔偿保证金的特性，在租赁合同中应明确约定。对于出租人而言，务必在要求对方支付押金的同时，预付租金（3 个月、6 个月）。若为商用，必须明确约定租期，以及租期届满后的操作方式，还有租金的相关约定等。

因此，在实际操作中，对于房屋保证金并没有规定必须要缴纳的具体金额。这是双方之间的一种约定，是可以进行协商的。通常情况下，一个月的房屋租金会被用作保证金。当然，如果情况不同，保证金的金额也会有所差异。双方需要明确协商好，并将其写进合同中。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网的专业律师。