店面租赁合同模板1

根据中华人民共和国的合同法，其相关法律法规以及该城市的相关规定，政党A和政党B，基于自愿，平等和互惠的福利拥有B党的使用，并根据自愿，平等和共同利益而租用该方供其使用。该合同应针对A党的住房事项结束。

出租人（以下称为党A）

出租人（以下称为党派B）

1。出租商店的描述

1。党A租用了该店面的房屋，该店面是合法拥有的B派对。立面的建筑区域总平方米。

2。内部辅助设施：（或时间表）

2。租房用途

1。派对B租用房屋作为商业店面。

2。B承诺党A：B党不得在不提前在租赁期内提前获得A当事方同意的情况下更改店面的原始结构和目的。

3。租赁期限

该合同的租赁期限为每年，每月。

4。租金和付款方式

签约日期开始的租金为每年RMB，大写。年度租金必须首次支付，一次性付款是RMB，大写。租金从第一年开始，每年提前一个月内支付，并且特定租金每年增加％。否则两方都同意市场价格波动。如果双方无法达成协议，则可以由第三方房地产评估公司确定，该公司根据市场价格评估获得专业资格。

5。政党A的权利和义务

1。A政党应将上述房屋钥匙交付给B党B党B付款。

2。政党A必须确保出租给B党的店面可以从事商业运营。

3。在租赁期间，确保租用房屋的所有权清楚，没有普遍的意见，也没有使用争议。

4。如果租赁到期，而B党没有续签租赁，则A政党有权收回房屋。所有可以搬迁和拆除的设备和设施属于B党B，属于B方，无法移动和拆除的设备和设施均应属于A党A。

6. B党的权利和义务：

1。党党如果使用本合同规定的房屋使用房屋，则不承担对店面自然损失的赔偿责任。

2.党B有权根据业务需求装饰上述房屋，而不会破坏店面的原始主要结构，而A党则不会干预。

3。在租约期间，B党应承担租赁店面产生的水，电力，卫生费和财产管理费。

4。按照本协议同意按时支付租金。

5。党B拥有转让此店面的权利，但前提是将其告知房屋的所有者。如果该商店被私下转移而不通知房屋的所有者，则B方应承担全部法律责任。

7。房屋使用要求和维护职责

1。在租约期间，如果B党发现众议院及其辅助设施受到损坏或故障，则A方应迅速通知党A； A党在收到B党通知后应立即修复。如果未在截止日期内维修，则B方可能代表其维修费用。

2。B党应合理地使用并照顾房屋及其辅助设施。如果B党使用不当或不合理的使用，造成房屋及其辅助设施的损坏或失败，则B方应负责修复它。如果B方拒绝修复它，则A或出租人可以代表其修理，费用应由B方承担。

3。在B党的租赁期间，A政党确保房屋及其辅助设施和设备处于正常可用且安全的状态。如果A党或出租人想检查和维护房屋，则应提前通知B方。 B党在检查和维护期间应合作。如果由于B方妨碍维护和维护而产生后果，则B方将负责。

8。续约

当租赁期到期时，B方在相同条件下享有优先租赁，但必须在租赁期届满之前的两个月内将其提交给党。根据本合同中商定的情况和实际情况，两方可以在重新谈判后签订新的租赁合同。

9。合同的更改和终止

1。如果B党在以下任何情况下，则A方有权终止合同；

（1）如果在约定的期间内未交付租金，则将超过60天。

（2）在租赁期间，未经当事A批准或同意的租赁房屋的结构将更改，并且在当事方A通知后指定的时间内尚未修复出租房屋的结构。

（3）从事非法业务以及非法和犯罪活动。

2。如果在以下任何情况下均处于A方，则B方有权终止合同：

（1）政党A未能交付或延迟租赁房屋超过20天。

（2）在B党的租约期间，如果政党A由于房屋内的土地或房屋内的土地或党派和第三方之间的争议而与第三方争议，则涉及房屋内的土地，党B不能这样做20天以上。

3。如果租赁合同在租赁期内被终止，并且B方由于本合同的终止而遭受损失，则A方应根据B方的特定经营损失支付赔偿，但以下情况除外：

（1）由于社会公共利益或城市建设需求，根据法律征用或拆除房屋。

（2）房屋被损坏，丢失或被确认为危险房屋；

（iii）由于地震，台风，洪水，战争和其他部队，众议院及其辅助设施损坏，而成本合同无法客观地实施。

10。其他术语

1。在租赁期间，B方应支付B方向a支付的各种费用，A方应向当事方签发相应的收据B。将相应收据的副本移交给方A。

2。如果政党A和B方需要在特殊情况下提前终止合同，则他们必须提前一个月通知另一方，然后才能通过程序。如果一方A违反了合同，除了负责在相应期间将租金退还给B方，B方还需要支付上述赔偿。否则，如果B违反了合同，则A方有权不退还租金。

3。对于本合同未涵盖的事项，A方和B方可以单独以补充协议的形式同意。补充协议是本合同不可或缺的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

4。该合同伴随着两份副本的补充条款和附件。其中，党A和B党都持有一个，并且都具有相同的效果。

11。其他协议

如果没有特殊情况，在租约期间的水和电费（包括水元/吨和电力元/千瓦时）不会改变。租金时，该党将水和电费的存款支付给政党A。 B党取消了租赁并解决了行动所产生的各种费用后，A方将其退还给B党。

出租人（党A）出租人（B党B）

联系人地址：联系人地址：

电话：电话：

ID号：ID号：

财产证书编号：公司密封：

签名日期：签名日期：

店面租赁合同模板2

出租人（以下称为党A）

出租人（以下称为党派B）

根据中华人民共和国的合同法和相关规定，为了澄清党A和B方之间的权利和义务，双方在根据自愿原则的全面咨询后以特定方式建立了该合同，平等，等效和付费。

第1条租赁内容

政党A将将位置租给。

A党拥有对租房房屋的合法财产权。

如果房屋租用了B党，则A政党同意了B党租用的房屋供商务使用。

第2条租赁期限

租赁期限为每年。

第3条出租和存款

第一年的每月租金是RMB 1，年总租金为10,000元。租金时一次收取一年（12个月）的租金。接下来几年的租金应根据周围的实际情况进行调整。上述租金被排除在税率之外。如果相关部门检查，则应由B方支付的所有税款和费用。

保证金：在签署本合同的日期，B方必须将RMB：RMB授予AS绩效押金。

第4条双方的权利和义务

（1）A党应确保租用的房屋和设施完好无损，可以正常使用。

（2）政党A监督并审查了B党B租赁房屋的翻新或翻新计划，并提供及时的意见。

（iii）B方应在国家法律，法规和政策允许的范围内运作和工作。

（4）B方有权在合同的有效期合法使用租赁房屋和设施。

（v）B方必须按照合同的内容支付租金，电力，财产税和社会公共费用（公共安全，健康，行业和商业，税收和其他费用。

第5条更新

如果B方需要续签租赁，则应在租赁期届满之前的两个月将其提交给一方，并签署新的租赁合同。

第6条其他

如果B方需要在有效的合同期内改变其业务的性质，则必须与A方达成共识，并且不得转让，转租或翻新房间中的设施。如果B方在有效的合同期内未经授权终止合同，则A方将不会退还租金。

如果B党在有效的合同期内违反了法律，则A政党可能会立即终止合同。

如果B党在业务期间需要暂时占据周围的公共区域，则有必要与相邻所有者保持共识。

第7条违反合同

如果任何一方单方面取消或中断合同，则应至少提前一个月通知另一方。

如果出现任何违反合同，则赔偿金额为本合同规定的年租金的20％。

第8条合同生效和争议解决

党A和B党签署本合同后，B方将在B党支付存款后生效，这意味着它具有法律效力。

在执行本合同期间，如果发生争议，双方应友好地谈判。如果谈判失败，他们可能会向当地人民法院提起诉讼以解决。

本合同未涵盖的事项应由A方和B方在磋商中解决，并应单独签署补充协议。补充协议应与本合同具有相同的法律效力。

该合同的原始副本是重复的，党A和党B各方持有一份副本，总计一页和八篇文章。

A党：B派对：

ID号：ID号：

电话：电话：

签名日期：年，月，日签名日期：年，月，日