商店租赁合同

出租人（以下称为党A）：

出租人（以下称为b b）：

A党愿意以自己的财产权向当事方租用商店。双方根据相关的国家法律法规，通过共识结束了这一合同。细节如下：

第1条商店的基本信息

政党A将租用一些位于平方米的商店，并为 B提供其他支持设施。商店及相关设施应在本合同生效日期内交付给B方以接受和使用。

第二租赁期

租赁期是总年，即从0:00到24:00到24:00。

第3条租金和租金付款期以及条件：

1。租金：总计。在租约期间，A方不得出于任何原因任意调整租金。

2。付款时间和方法：租金每月支付一次，第一份租金在合同生效后的第二天将出租人移交给出租人，第二租金将支付，随后的交货方式相似。

3。党党必须按照约定的党派支付租金。如果出租欠款是无缘无故的欠款，则党会将使政党b宽限期一日。从一天开始，党A党有权收取每天拖欠实际租金的延迟付款费。

4。签订本合同时，B应向当事方支付RMB的存款损坏和其他相关费用并弥补损失的零件。

租赁期间商店的第4条维修

如果维修是由A方进行的，则A党A将在收到B的通知后的第二天将其修复。由 A的A托管。

如果通过B方维修，则应支付维修费。

政党A（是/否）允许承租人改进商店或添加其他物品。合同到期后，将改进或添加到其他方面：。

第5条支付各种费用

1。财产管理费：B方应自行向物业管理公司付款；

2。水和电费：B政党应自己支付； （水表的底部是四边形，仪表的底部为四核，随后的四轮支出应由B方BORT，直到合同结束）。

3。在使用该商店进行商业活动时产生的所有其他费用均由B方向B支付（包括B B已申请了诸如电话，宽带，有线电视等设备安装的费用） 。

4. A方和B方必须按照相关税收法规按时缴纳税款。

第六条政党A的权利和义务

1。政党有权要求党b按时支付租金。

2。党A党有权要求B党报告各种报告，并有权监督B方的业务活动是否合法，是否符合相关学科和相关规则和法规。

3.党有权终止合同，如果B党在以下任何情况下：

（1）未经授权改变商店使用的性质；

（2）未经授权，转租，转让商店或使用商店从事非法业务活动；

（3）那些支付租金逾期并拒绝在时间限制内付款后付款的人；

（4）党B严重违反了相关规则和法规，不听建议。

4。政党A必须尊重B方的业务权，并不以监督的名义干扰B党B的合法商业活动。

5。政党A必须为B党提供与商店相同的所有业务条件，以便为B党的业务活动提供便利。

第7条B的权利和义务

1。在业务范围内由B方进行的业务活动不应受到A党的干预。

2。B党有权要求政党A提供进行正常业务活动所需的所有条件。

3.党B只有使用租赁商店的权利，并且没有所有权。不允许以任何形式转租或转移（个人企业主的承租人必须是企业许可证的认可者）。

4。B党不得使用商店从事非法业务，其业务活动不得超过其业务许可证中指定的业务范围，也不应超过一方的业务范围。

5。B党不得以A党的名义从事商业活动，并且必须提供业务证书。党B的商品销售活动必须进行现场交易，并且不允许预售或购买代理和销售服务。

6。党B必须照顾商店和设备。如果租赁商店和设备在租赁期间损坏，则必须承担维修或赔偿的责任。

7. B党必须遵守A党A的商店纪律，正确的业务态度，以文明的方式开展业务，礼貌地对待客户，遵守安全和防火规则，并维护商店的卫生。

第8条担保人的权利和义务

1。担保人有权了解B方的业务状况，有权要求党B按照法律进行操作，并遵守相关的学科和规则和法规，并要求党派B按时支付租金。

2。如果B方未能按时或按规定的数量支付租金，并且拒绝在A党A付款的冲动后付款，则A党有权要求担保人代表他支付租金。担保人应承担联合和几项经济责任。担保人代表他付款后，他有权要求B代表他偿还租金。

第9条的变更和终止合同

1。如果由于终止或其他原因提早终止租赁或合同，则B方应在租赁到期后的第二天退还租赁商店，而A当事方提供的支持设施则恢复到良好且适当的租金状态合同被终止。正方形。如果B方拒绝退还该问题，则A方有权采取必要的措施来恢复它，而B方应承担造成的损失。

2。如果B党确实需要在租赁期内退还租赁，则应提前一个月提交书面申请。党A党同意后，B方必须支付应付费用，并且B方应免费支付给A方的押金。

第10条更新

1。如果党B要求在租赁期届满后继续租赁商店，则应在租赁期到期前一天的书面通知一方。 A方应书面答复是否同意在租赁期限到期之前续签租赁。如果当事方同意续签租赁，双方应重新签订租赁合同。如果当事方在租赁期到期之前未能书面答复，则应认为当事方A同意续签租赁，租赁期不规则，租金与本合同相同。

2。如果租赁期限到期后B党没有违反合同，则将在相同条件下享受商店的优先租赁权。

第11条：违反合同的罚款和责任

1。如果当事方事先终止合同而没有违反本合同的行为，则认为当事方违反了合同，应将违反合同付款，并以违约损害赔偿，作为根据党A的租金的百分比赔偿。终止合同到期的合同。

2。如果B党在租金上违约了一天以上，则被视为违反合同。 A党有权终止该合同。 B派对从租金的第二天到合同到期A的租金的百分比付费，作为违约损失。