在财政部发布的“企业会计标准21号 - 租赁和会计[2018]第35号）的指导下，企业已经迎来了租赁资产的会计待遇的重大变化。新标准废除了财务租赁和经营租赁之间的区别，要求将所有租赁合同中的所有租赁权利和责任视为资产和负债，包括在财务报表中，并贬值使用资产的权利，并衡量利息费用用于租赁负债。

新标准的实施不仅提高了公司财务报表的准确性和透明度，而且还提高了公司会计信息披露的更高标准，为财务会计和会计处理带来了新的挑战。特别是对于某些行业和企业而言，新标准的影响特别重要，迫切需要提高租赁资产管理水平：

对于制造业，零售，物流和其他行业的企业，由于它们拥有大量租赁资产（例如办公楼，生产设备和运输工具），因此他们需要加强租赁资产管理模型，优化资源分配和优化资源分配，并降低运营成本。

对于初创企业和增长公司，由于公司发展的早期资源有限，投资成本将通过租赁降低。对于大量租赁资产，此类企业需要更有效的租赁资产管理系统来控制租赁成本并避免合同纠纷。

对于房地产公司，无论是商业，住宅还是工业房地产，它都涉及大量租赁合同管理，包括租金收款，租赁合同续订，物业维护等。有效的租金资产管理可以增加租金收入并减少空缺费率。 ，增强财产价值。

中兴新云租赁资产系统

▲系统功能框架

为了响应政策要求和企业需求，新兴新云租赁资产系统可帮助企业从租赁合同管理，资产价值识别到随后的衡量标准，有效地优化企业资源分配和控制租赁，从而实现租赁资产的全生周期管理。成本，提高财务透明度并帮助企业实现：

租赁信息的标准化

租赁资产系统可帮助企业从传统的离线输入转换为信息系统管理，并根据租赁标准确认系统中使用权的资产和租赁负债。在预制规则算法的帮助下，它确保计算准确性并提高管理效率和质量。

租赁资产会计的自动化

租赁资产系统支持租赁合同的整个生命周期管理，自动将现值转换为帐户，并链接租赁资产的加法，更改和清洁，以确保使用权权利资产的准确会计结果和租赁负债。

租赁业务的标准化

该系统可以根据租赁合同生成付款计划，实现会计和付款过程的标准化和标准化，还可以根据合同数据生成租赁报告，以实现以租赁合同为中心的业务和财务信息的综合管理。

租赁合同的完整生命周期管理

▲租赁合同管理

租赁资产系统提供了租赁合同的完整生命周期管理，并支持各种情况，例如合同，终止和续签。在合同签署过程中，租赁资产系统将合同前签署过程与OA同步，并通过预设条件验证，确保合同信息的完整性，及时性和准确性。在合同填充，审查，查看和更改的合同中，系统实现了多作用的分离和操作可追溯性，以确保责任和控制的分离有效性。在合同执行过程中，系统将比较合同计划付款，付款申请，实际付款和发票验证的整个过程信息，以及时跟踪合同执行状态，并迅速提醒用户通过现场任务到期， ，手机等，续订，付款和其他关键信息。

通过使用中兴通讯租赁资产系统，企业还可以及时累积与合同有关的数据，表格合同数据资产，并立即了解关键信息，例如历史租赁条款，租金方形效率和租金和购买决策计算，从而指导业务谈判条款并选择最佳计划。

租赁资产占

▲租赁资产的会计

租赁资产系统确认使用基于租赁标准的资产和租赁负债的权利，并使用预设规则算法来实现有效而准确的计算，并生成使用资产分类帐的权利，该权利将现值自动转换为帐户。用户可以轻松查询公司租赁资产的兴趣和价值细节。同时，该系统支持租赁资产的会计，更改和更新，确保了使用权权利资产和租赁负债的会计结果的准确性，并为公司财务状况的准确性和合规提供了可靠的保证。

租赁资产利息

▲租赁资产的利息和解

租赁的资产系统支持为所有使用权资产的产生利息，支持批次或及时的利息应计，自动将提款账单推向会计系统，生成相应的优惠券，并将相关的账单编号写入台湾帐户可用于用户查询，提高金融业务处理效率，并确保财务数据的准确性和及时性。