由于流行病，宣布国家税收减少和豁免财产税和城市土地利用税的税收

福建省税务税务局税收局第3号公告

为了实施国务院的帮助，可以帮助服务行业的困难行业克服困难，并帮助小型和微型企业以及服务行业的个人工业和商业恢复开发，这是房屋所有者减少小型和微型租金的相应时期在2022年流行病期间，服务业中的企业以及服务业中的个人工业和商业家庭豁免财产税和城市土地利用税的相关事项如下：

1。如果房主在2022年减少或免除同一服务行业中的小型和微型企业和个人企业主，请帮助他们克服流行困难，并难以缴纳财产税和城市土地使用税，他们可以申请租金减少和豁免。房地产税和城市土地使用税2022年六个月。

减少和免税至少三个月，这意味着房主每月减少和免税三个月以上（包括）；或通过固定的配额或比例减少和豁免租金，根据2022年有效合同（协议）计算的租金​​量相当于一个月以上的三租金（包括）。

其中，服务行业的小型和微型企业是指从事运输服务，邮政服务，电信服务，建筑服务，金融服务，现代服务，生活服务等的行业不超过300万元人民币，2021年的员工人数与应税收入不超过300万元人民币和雇员人数一致。具有三个条件的企业：不超过300人，总资产不超过5000万元人民币。

2。当房主申请减税和豁免时，他/她应提交以下材料：

（1）减少纳税人减税和豁免申请批准表；

（2）减税和豁免申请报告；

（iii）有关减少和豁免小型企业以及服务行业中的个体工业和商业的租金证明的相关信息（例如房地产租赁合同和租赁补充合同）；

（iv）房地产所有权信息或其他材料的原始和副本证明了纳税人使用房地产或土地的证明（在检查后返回原件）。

3.房主应通过税务大厅提交其豁免申请，或选择在2022年12月31日之前登录到福建省级电子税收局。如果申请在截止日期内提交，税务机关将不再接受它。

4.如果房主违反减税和豁免，则主管税务局应按照“中华人民共和国税收和行政法”的相关规定处理。

5。该公告应在其发布之日生效。

特此宣布。

国家税法福建省税收局

2022年5月27日

解释

解释“由于流行病而宣布对小型和微型企业的租金以及服务行业中的个人工业和商业家庭的租金宣布和豁免的解释”

1。提出“公告”的目的

为了实施国务院在帮助服务行业的困难行业以克服困难，帮助小型和微型企业以及服务行业中的个人工业和商业家庭恢复开发的困难，鼓励房屋所有者减少和免除小型和免税的租金在流行病期间的2022年期间，微型企业以及个人工业和商业家庭。 ，制定此公告。

2。公告的主要内容

（1）澄清适用的减税和豁免对象。通过减少或免除同一服务行业中的小型和微型企业以及在2022年至少三个月（包含在内）的租金，帮助他们克服流行病的困难的房屋所有者将难以缴纳财产税和缴纳财产税城市土地利用税在2022年。申请减少和豁免财产税和城市土地利用税。

其中，服务行业的小型和微型企业是指从事运输服务，邮政服务，电信服务，建筑服务，金融服务，现代服务，生活服务等的行业不超过300万元人民币和2021年的员工人数与不超过300万元人民币的应税收入和雇员人数一致。具有三个条件的企业：不超过300人，总资产不超过5000万元人民币。

雇员人数，包括与企业建立劳动关系的雇员人数以及企业接受的劳动派遣工人人数。所谓的员工人数和总资产的指标应根据公司全年的季度平均水平来确定。特定的计算公式如下：

季度平均=（早期季度 +末端季度）÷2

全年的季度平均值=全年每个季度平均值的总和÷4

如果业务活动在年中期开放或终止，则应根据其实际运营期作为纳税年度确定上述相关指标。

（ii）指定减少和豁免时期。减少时期是基于2022年六个月租金的房地产税和城市土地利用税。

如果由于流行病，A的所有者在2022年第一季度降低并免税了租金，则可以根据零租金收入来宣布2022年第一季度的财产税，并且还可以根据零租金收入来宣布财产税向主管税务机关申请减少和豁免从2022年4月至9月从房地产房地产税和城市土地利用税中租用房地产。

（iii）指定减少税收和豁免申请的方式和所需信息。房主可以通过税务大厅提交其豁免申请，也可以选择登录福建省级电子税收局的“非接触式”风格。在需要提交的四种申请材料中，相关信息证明了服务行业中的小型和微型企业的租金，房地产所有权信息或其他材料和副本证明纳税人使用房地产（Land）是不足。

3。“公告”的实施时间

该公告应在其发布之日起生效。为了促进日常收集和管理，房屋的所有者必须在2022年12月31日之前提交申请。如果提交逾期，则税务机关将不再接受。税务部将通过各种方式（例如门户网站，微信官方帐户等）促进政策。

国家税法福建省税收局

2022年5月27日

福建税

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