购房资格申请途径

在合肥市实行限购政策的范围内，打算购置新建商品房的潜在买家，有两种途径来申请购房资质。一般家庭性质的购房人士，可以利用微信小程序“合肥住房”，录入个人以及家眷的资料，系统会自动进行核查，一个工作日之内就会结束审核，并且会生成购房资格凭证。购买自住住房的家庭成员，包括追求更高生活品质的人才群体，以及工作地点与居住地点距离适中的家庭，还有那些不太会运用网络申请工具的潜在买家，必须把相关文件送到房地产公司的售楼处进行注册，然后由开发商帮忙完成网络上的申请流程，整个审核过程最长不会超过三天时间。

审核流程与资格码使用

申请购房资格码需借助小程序完成，系统会自动进行核查，开发商必须借助“合肥市房地产市场管理信息系统”来确认资格码的真实性，摇号售房时，资格码的锁定与解锁要依照摇号时的规定来实施，假如审核未能通过但符合相关政策，购房者可以请开发商递交书面材料进行再次审核

申请时间要求

意向买房者必须在商品住宅项目启动登记之前完成资质申请手续。如果网络审核未能通过，必须在项目登记启动前三天递交书面材料，以便保证审核通过后可以立刻参与登记。若没有提前申请或审核尚未完成，可能会影响到购房登记的资格。

违规惩戒措施

对于伪造信息、掩盖实际情况的申请者，本次购房资格将被取消，同时其家庭在接下来一年里将不能购买商品房、租赁公租房以及人才住房。这类违规行为的信息会被传送至相关行业管理部门，以便进行协同处理，以此维护政策的公正性。

政策实施时间

合肥住房微信小程序线上申请购房资格的功能在2022年11月4日零点正式开通，在此之前提交的纸质申请材料要继续通过老方式处理。购房者需要留意政策调整的情况，以免耽误购房安排。