承包商可以索赔的条件
承包商在项目成本核算时,特定情形下能够申领补偿,具体标准如下:第一,该笔开支在原定合同报价中本应计入总额;第二,若工程内容被削减,此项支出便不再是合同金额的组成;第三,替代方案的计算结果里也找不到这笔费用。这些条款为承包方维护自身正当权益奠定了清晰基础。
工程量变更引起的价格调整
工程量出现增减,价格变动必须符合四项标准:1)实际测量值与工程量表数值差异超过十分之一;2)变更量乘以费率的结果超过中标总额千分之一;3)变更直接造成单位工程量成本变化幅度达百分之一;4)该项工程不属于合同约定的"固定费率项目"。这些规定保障了合同双方在工程量变化时的合理权益。
预付款的支付条件及时间
预付款的拨付必须符合特定的标准与时限,工程师须取得承包商递交的工程进度款结算单,业主也须获取承包商提供的履约承诺书和预付款担保文书。一旦上述单据齐备,工程师就应开具首期付款的证明文书。付款期限自相关文件送达之日算起,为期21日,以收件较晚者为准。这样安排旨在保障预付款的发放既合规又迅速。
预付款的偿还规定
预付款的结算有明确的时间规定和分批方式:1)当中支付证明文件汇总金额(不包括预付款和保留款扣除部分)超出中标契约价格(扣除暂定金额后)的十分之一时,便开始逐步扣回;2)根据预付款使用的货币种类及其对应比例,从每份支付证明文件中分阶段扣除四分之一,直到全部预付款结清为止。务必留意,倘若在预付款保函到期日往回数28天之时,承包商仍未全额清偿款项,那么他必须将保函的效力继续维持,直至全部债务得到偿清。
进度款支付流程
支付进度款包含若干重要步骤:计量工作启动时,工程师须告知承包方,承包方须在十四日内审核计量资料,若超期未表示反对,则视为认可。承包方提交中期支付证明后,工程师须在收到文件后五十六日内办理付款。若未准时付款,需计算利息并收取延期期间的融资成本。这些程序确保了进度款支付的合理性与及时性。
期中支付证书签发要求
工程师签发中期付款证明有具体规定:收到付款请求后二十天内,须向业主出具证明文件,标明款项数额并附上详实材料。不过,在特定情形下将暂缓签发:若扣除应扣款项后余额低于投标书附件中设定的最低标准,则需等到下一期付款时处理。同时,付款必须符合多项基本要求,包括工程通过竣工验收、技术资料齐全、各参与方签署质量达标证明、承建单位递交工程保修单等条件。
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