北京兄弟已经在房地产工作了20年，他知道该行业的内门。我没有这样做的“专家”。我只利用20年的实践经验来帮助您回答问题。请注意“张GE说要购买房屋”的微信公共帐户，并加入知识星球。整个旅程是一个指导房屋购买的人。

问题：

兄弟，准备开设一间大公寓，目标是或，也就是说，它的生活成本有效且舒适。但是许多人说服我说这些旧将军不会被卖给他们。你怎么认为？此外，这里的房屋相对较老，有些是经济适用房。质量会受到影响吗？

回答：

1。让我们先谈谈质量。在建造和时，即2000年左右，经济适用房仍然是新的。它甚至说有一个合适的房屋，甚至商业住房的市场也不成熟。

当时，普通百姓没有房地产猜测的概念，而且买房子并不积极。一个是没有钱，另一个是等待福利。

1998年之后，福利住房被取消，房屋价格迎来了一波上升。结果，提出了合适房屋的可能性。 和是第一批飞行员，最大的飞行员，引起了城市的关注。

当时，合适的房屋和商业住房之间没有区别，质量完全相同。从当时的价格通常约为10-15％。实际上，商业房屋已更名。

即使在南第四圈路的某些社区，辅助房屋也比商业房屋更好。因为它最初是商业房屋，但由于出售并不容易，因此该申请被更改为合适的房屋。这并不意味着任何开发人员都可以申请它。通常，国家拥有的企业的房地产具有此资格。

因此，无需担心这些古老的房屋的质量问题，这不少于同一时期的商业房屋。

2。所谓的“旧休息”根本是一种伪造的概念，但这只是对某些人的盲目解释。在任何时期，普通社区的大型单元都不容易出售，而且销售速度比小公寓弱得多，但从未腐烂。

毕竟，这是北京。从商业房屋出现的那一天起，人们不容易负担得起。例如，大约在2000年，房价似乎不高，平均价格超过3300。但是房屋超过200,000，需要300,000个装饰和家具设备。如果人均收入只有1,000个，那么有多少家庭可以获得这笔钱。您必须知道当时的贷款很困难，人们不愿借贷。

例如，南部第四圈路以外的一个小房屋社区于2000年开始售出，直到2004年才售罄。其余的是大约140平方米的较大公寓。 和也是如此。直到2007年之前，有200平方米或更高的单位，仍有一所房屋正在销售。

实际上，一般社区的所有房地产都是相同的，包括豪华房屋。该地区的总价格很高，买家狭窄，自然销售也很慢。

但是，只要客户群存在，没人想要，而且腐烂了。普通社区的普通家庭还需要住在大房子里。你不能买别墅，不能买上衣吗？尤其是当第二个孩子被释放时，许多家庭增加了人口。随着人们的需求提高，对大型单位的需求不仅会减少，而且可能会增加。

从价格趋势可以看出，在任何社区中，大小单位的增加基本相同，并且偶尔的差距将变平。换句话说，大型公寓仅比上市时间的小公寓长，但是趋势是相同的。

3.摘要：不用担心大型单元将来会变得“老式”。 SO被称为“穷人负担不起，富人看不到它”，但是那些真正负担不起的人的嫉妒和仇恨。此外，无需担心和的房屋的质量，而且与同一时期的商业房屋没有什么不同，毕竟，这是一年中的关键项目。

请注意“张GE说要购买房屋”的微信公共帐户，并加入“知识星球”以提出问题。一个 - 一个问题回答并赠送了20年的经验。带您赢得市场并获得超额回报。

1。加入知识星球可以帮助您回答所有问题，从购买房屋，市区，社区公寓类型，观看房屋，议价（房价，中介费用），签字，资格，贷款，贷款，权利保护和从买家建议的角度来看，真正的答案是一个答案。

2。加入知识星球。您可以获得张GE的工作总结20年来总结的全套经验策略，以便您了解房地产投资方法。