为了阐明在土地/果园租赁过程中，政党A和B的权利和义务，根据中华人民共和国的民法法和相关法律的《民事法》（分别为三方A是母亲，儿子）和妇）同意，B政党将清理和平衡A党的荒地（签约土地/果园）土地）然后租用它。现在，该合同已在B党A党A自己的荒地（合同土地/果园）的租赁方面结束。特定内容如下，双方将共同遵守它。

1。租赁的地点签约土地/果园和地面附件

（i）位置。派对A将位于××××乡村的荒原（缩水土地/果园），××县，××城市，×××××x省。农村土地/果园合同管理权证书编号：××（20）××县农村土地/合同管理权1号，带有MU地区，合同的土地/的四个边界是：1。East至× ×××; 2。西至××××; 3。南到××××; 4。北到××××。

（ii）地面上的粘合剂。 1。××树××树，位于××××; 2。××幼苗××树，位于××××; 3。砖结构分配室××室，深水孔××眼睛，潜水泵××桌子，砖结构直径××仪表水储物塔××底座，纵向灌溉主管××水平××××条纹，灌溉界面和灌溉界面和其他设备和设施。

2。租赁期限

租赁期限为××年，××月××年度××年度××××××××year×x year x year x year××ar。

3。租金金额，付款日期，付款方式

1。租金金额：年租金为rmb.00（资本：××yuan）。

2。租金付款日期：第一年的租金已在签署合同之日支付给政党A的现金，第二年的付款日期为××年每年。

3。租金付款方式：现金付款或帐户转让。

4。政党A的权利和义务

1。党A享有租用土地/果园和上述地面附件的所有权的合同权。

2。有权根据合同从B方收取租金，合同到期后，在该地区的同一地质地块的租金租金以及当时的市场状况。

3。在租约期间，党可能会在B党的同意下挑选果园中××树木的水果。

4。请勿干扰或影响B党的种植，种植，浇水，施肥，收割，分类土地/果园和建筑工具棚的正常生产活动。

5。在合同履行期间，一方不得增加土地/果园的租金或单方面终止土地/果园租赁合同。

6.党A政党负责协调和解决与租赁的土地/果园无关的其他冲突和争议。

5。党B的权利和义务

1。B党享有管理权和租赁土地/果园的权利。

2. B党的正常生产活动，例如种植，种植，浇水，施肥，收获，土地分类和建筑工具棚，不会受到A党的干预或影响的影响。

3.党B有权在果园里收集租赁土地/××树的水果，并根据蔬菜的照明条件修剪上述果树，但没有义务管理和保护上述果树。上述果树不是由B方的故意行为引起的，导致死亡或损害。 B方不应承担赔偿责任。

4。合同到期后，B方在相同条件下享有优先租赁权。

5。党派应按时向政党支付租金的租金。

6. B党应按照法律运营土地/果园，而不应在未经授权的情况下改变土地/果园的农业用途。

7.党B应适当使用政党A的砖结构室，深水井，潜水泵，储水塔，灌溉管道，灌溉界面和其他设备设施。 B方应因故意或严重的疏忽而损坏或丢失。负责根据市场价格修复和恢复原始状态或薪酬。

8。未经方A党的同意，租赁的土地/果园不得通过分包，租赁或股权投资转移。

6。双方同意的其他条款

1。在合同的土地/果园租赁期间，如果A党的土地/果园根据法律被征用，则应分配给被征用的农民的所有部分均应属于A党；绿色幼苗补偿费和所有与当事方附加的杂物赔偿均受到a党的约束；其他地面附件的补偿属于地面附件的所有者B方。根据这种情况，A方负责减少B租赁租赁的租赁土地/果园的租赁金额，这与减少面积成比例。

2。在签约土地/果园的租赁期到期后，如果政党B不再继续租赁，则B党需要清理投资成立的地面附件，以恢复地面或以A和A党的合理价格获得地面B. B B已进行了合理的清洁和恢复时间限制。

3。由于B方不是当地的家庭注册（或当地的永久性人口），以确保合同的履行合同，由B方确定的担保人应承担履行责任或违反合同的责任。

7。债权人和债务的假设

一方应在签署本合同之前承担租赁合同土地/果园的索赔和债务，并且与B方无关； B方应承担租赁合同土地/果园的索赔和债务，以及参与租赁过程的第三方应承担租赁合同土地/果园的索赔和债务，以及参与租赁过程的第三方应由B党B托住并应承担租赁合同土地/果园的索赔和债务，以及参与政党的第三方无关。

8。变更或终止协议

1。在A党和B党之间达成协议后，可以终止土地/果园租赁合同。

2。在合同履行期间，B方可能会单方面终止合同，但应在合理的时间内提前通知当事方，而不会影响当事方A的土地/果园的租金。 B方应不需要政党a支付清洁，调整或改善土地的费用。

3。如果党B未能在截止日期后以××几个月或更长时间支付党的土地/果园租金，则A政党有权终止合同。

4.如果一方因本合同的变更或终止造成的损失，则负责一方应对赔偿负责，除非可以根据法律征收责任。

9。违反合同的责任

1。政党A增加土地/果园或单方面的租金，在合同绩效期间终止土地/果园租赁合同，而B方必须支付RMB 00（资本：××），并以总租金的30％的价格支付违约损失××。

2。B党应支付土地/果园逾期付款的租金，对于延迟的每一天，违约损失应以××％的占合同土地/果园的年租金的×％。

10。解决争议的解决方案

在本合同履行期间出现争议，应通过双方之间的谈判解决。如果当事方不愿谈判，调解或不进行谈判或调解，他们可能会申请农村土地争端仲裁机构的仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

11。其他

1。如果本合同未涵盖的任何事项，双方应分别制定补充协议，并且补充协议应与本合同具有相同的法律效力。

2。该合同应在签署方和党的签署日期生效。该合同是重复的，A党和B党持有一份。

A党A（签名，手印）：年，月，一天