宣布中国农业银行关于与现有个人住房贷款利率调整有关的运营事项

亲爱的中国农业银行客户：

为了按照“中国人民银行的宣布公告[2024] No. 11”（以下称为“公告”）和“以下情况下的发起率”（以下方面的发起率）（以下方面的启动率）（以下简称“公告”（以下简称“公告”），为了实施“公告”（以下方面，请参见自发率）（以下方面，宣布），为了实施“公告”（以下是以下方面的自发性抵押仪式），为了实现“公告”的要求，客户，我们的银行现在宣布与调整现有商业个人住房贷款的利率（以下称为“房屋贷款”）有关的运营事项：

1。调整范围

我们的银行已发行了第一，第二及以上的抵押贷款。

2。调整规则

（1）在新发行的抵押贷款利率下限的领域中，根据贷款市场报价率（LPR），现有抵押贷款贷款（包括第一，第二及以上），点的增加超过-30bp，则该点的增加将调整为-30BP。对于那些基于LPR的DOT幅度不高于-30BP的人，不会进行调整。

（2）在北京，上海，深圳和其他地区，目前对新发行的抵押贷款利率的下限，对于现有抵押贷款（包括第一，第二，第二及以上），其点的增加高于-30BP的LPR，目前不应将其提高到-30BP下降到-30BP，并且在较低的范围内应降低限制的利率。如果点添加幅度不高于-30bp或不高于点添加点的下限，则不会进行调整。

3。调整有效的时间和服务渠道

（1）为了促进客户，我们的银行将积极对现有抵押贷款进行批量调整，这些抵押贷款从2024年10月25日开始，无需申请即可符合该利率调整政策。

（2）现有抵押贷款利率的降低将在调整当天生效，并将根据自生效日期的新利率增加范围实施。现有抵押贷款利率的调整不是追溯性的，并且先前的抵押贷款利率将无法调整。

（3）我们的银行将在移动银行，贷款处理银行，业务渠道和其他渠道中提供利率调整结果查询和其他服务。您可以从2024年10月25日开始检查它。

4。其他事项

（1）具有固定利率的抵押客户或参考贷款基准利率的定价应处理以下方法：

1。根据“公告”和“倡议”的相关要求，对于以固定利率定价或参考贷款基准利率的抵押客户，他们必须首先申请转换为LPR定价基准的浮动利率贷款。如果他们遵守此利率调整政策，则将根据上述规则进行利率调整；如果他们没有申请转换，则将无法申请。

2。需要转换利率定价的抵押客户可以在2024年10月22日之前通过我们银行的移动银行或贷款处理银行申请转换（不包括）。如果他们符合此利率调整政策，则将包括2024年10月25日的批次调整范围；如果他们稍后提交转换申请，我们的银行将在2024年10月25日（不包括）之后迅速通过转换程序。如果他们符合利率调整政策，他们将根据“公告”和“倡议”的相关要求调整利率。

3。根据“公告”的相关要求，在转换利率定价后，固定利率或贷款基准利率不得转移。

（2）对于北京，上海，深圳和其他地区，目前对第一套房，第二套房或更高的新发行抵押贷款的利率下限，并且已经达到了将第一套房转移到第一所房屋的标准，可以通过我们的银行移动银行或贷款处理银行申请。具体要求遵守当地政策要求。请咨询贷款机构以获取详细信息。

（iii）现有抵押贷款利率调整的范围不包括：个人住房预储基金贷款（包括合并贷款中的公积金基金贷款），个人商业住房贷款（包括商业和住宅住房贷款）以及其他不符合“宣布要求”和“启发性”和“启发性”的个人贷款。

5。庄严的提醒

（1）发布此消息后，如果客户对上述批次降级安排有任何反对，则他可以在2024年10月20日（不包括）之前向贷款机构银行提交书面异议申请，并且我们的银行不会将其包括在此批次调整中；如果在上述时期内没有提出异议，则应认为他同意根据此公告进行批次降级。减少批次后，如果不接受调整，客户可以在调整后的7天内与贷款机构联系以申请撤销。请注意。

（2）在调整客户现有抵押贷款利率的过程中，我们的银行不收取任何费用。为了最大程度地提高您的财产和信息的安全性，并防止犯罪分子以利率调整为由进行欺诈活动，请不要相信银行官方渠道以外的人的电话或短信。

请正确安排您的业务处理时间，并感谢您的理解和支持。如果您需要帮助，可以通过移动银行，贷款处理银行和“中国农业银行云客户服务”的微信官方帐户咨询。如果您尚未下载我们的银行的移动银行业务，则可以扫描和下载并提前安装。请参阅下面的QR码。

中国农业银行有限公司

2024年10月12日