我们都知晓在租赁写字楼时，会出现诸多费用。然而，当提及具体有哪些费用时，有时会遗漏一两项。那么，杭州写字楼的租赁费用包含哪些呢？物业费由哪一方缴纳呢？下面由小编为大家详细讲解这方面的相关知识。

杭州写字楼租赁费用有什么

写字楼的中央空调情况如下：少数是 24 小时供应，大部分供应上班时间（多为 8：30 - 18：30）。另外，若需要加班，还需支付相应的加班空调费。

租金及房租押金的支付情况如下：租金通常为每建筑平方米每月的签约价乘以承租面积。在租金支付方面，行业惯例是采取押一付三或者押两付三个月租金的付款方式，并且需要在下次交款日期之前进行支付。而租房押金在租房合同到期且租户退出房屋后，即可予以退还。

物业费方面，我们在租赁写字楼时需要缴纳。一般来说，物业管理费若在 20 元以下，多数不是中央空调，或者中央空调费需另外计算。若有加班情况，通常需要支付一定的加班空调费。通常写字楼的管理费包含公共水电费、保养费、维修及保养费、清洁卫生等。具体的收费情况，物业公司会提前告知我们。

在租赁写字楼时会产生诸多费用。除了以下这些费用外，还有电费、网费以及车位租赁费等一些其他费用。

杭州写字楼租赁时物业费由哪方交

在杭州，写字楼的物业费由房主缴纳。通常情况下，出租房屋的物业管理费和供暖费是由房主来缴纳的。不过，如果与客户另有约定，也可以让客户缴纳。这取决于与客户商谈的结果。一般而言，在杭州，物业管理费大多是由房主缴纳的。

可以按照之前的约定去执行。有时在租写字楼时，房主与客户会有一些约定。对于写字楼物业由哪一方支付这一情况也不例外。有的是双方在签订合同之时，就约定好了由哪一方支付物业费用。若有约定，就按照之前的约定执行；若没有约定，也可以相互协商由哪一方缴纳物业费用。

本文讲解了杭州写字楼租赁费用相关知识，包括有什么费用以及物业费由哪方交。我们了解到，在杭州租写字楼的费用包含空调费用、租金及押金、物业费等。在杭州写字楼租赁时，物业费一般由房主缴纳，有时也可按约定执行。希望本文能给大家带来帮助。