二手房交易的计税价格是否有改变呢？对于未成年子女买房的相关咨询，以及购房备案合同能否复印以及如何办理等问题，诸葛小编前往济宁市网络问政平台找到了答案，接下来跟随小编一起去查看吧。

二手房交易的计税价格是否发生改变

网友提问：二手房交易的计税的价格是否更改变。

其三，若纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由，那么征收机关依法有权依据有关信息来核定其转让收入。鲁财税〔2006〕32 号文明确了 108 号文中个人住房转让收入的相关内容，即“转让收入”由主管税务机关依据个人出售住房合同等有效凭证上注明的合理成交价格来确定。纳税人申报的住房成交价格若明显低于市场价格且无正常理由，税务机关会参照市场价格、房屋评估价格等去核定其转让收入，并且要让核定的转让收入与契税、增值税等税中的计税价格保持一致。若想了解具体价格，可与二手房交易征收机关联系，感谢您的问政！

关于未成年子女买房的咨询

网友询问：用未成年子女的名字去购买商品房，在办理网签以及不动产证时，需要哪些程序呢？又需要提供哪些材料呢？

2. 对于无民事行为能力人、限制行为能力人申请不动产登记的情况，由其监护人代为申请。监护人需向不动产登记机构递交申请人的身份证明、监护关系证明以及监护人自己的身份证明，同时还要递交被监护人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的证明材料。房产网签备案事宜不在我单位业务范畴内，若要了解具体办理程序，建议向市房产交易中心进行咨询。感谢您的问政！倘若您有不动产登记方面的其他疑问，可详细咨询我单位的咨询电话 。

购房备案合同可否复印，如何办理

2018 年办理不动产权证时，手中的最后一份购房合同被收回了。现在孩子入学需要同时提交房产证和购房备案合同的复印件。想问是否可以去不动产中心复印，以及需要提供哪些证明材料？

市不动产登记中心作出如下回复：你能够凭借身份证明材料前往我单位的永基城服务大厅，在那里提取原购房合同等房产档案材料。永基城服务大厅的地址是济安桥路与太白路的交叉路口；咨询电话为：[具体咨询电话]。