常宁78万元的住宅首付多少？78万元的住宅月供多少？

2020 年 3 月 7 日 13 时 0 分 08 秒，来源为房天下综合知识，浏览量是 5017。

如果你准备在常宁选房，那么 78 万元的住宅首付是多少呢？月供又是多少呢？

如今高房价的情况，让许多有刚需的人都感到害怕。现在很多人有选房的需求，却没有足够的钱全款选房，所以他们就选择了通过个人房贷来选房。因为不同的省份其贷款政策是不一样的，所以了解当地的房产政策是很重要的，只有这样，我们才能够合理地安排自己手头上的资金，进行正确的消费。如果准备在常宁选房，那么 78 万元的住宅首付是多少呢？月供又是多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果购买首套住房，商业贷款的首付比例需不低于房屋总价的 30%，也就是房屋总价乘以 30%得出的金额，贷款年限为 30 年；而采用公积金贷款时，贷款比例能够达到 80%，贷款额度是 60 万元，贷款年限同样为 30 年。

如果是二套房，那么首付不得低于房屋评估价的 50%。例如，购买房屋总价为元的住宅，首付就需要用房屋总价乘以 50%，即 * 50% = 元。同时，如果是公积金贷款购买二套房，其贷款额度为 60 万。

常宁选房首付及月供状况如下：若你准备在常宁购买 78 万元的住宅，需做好充足的资金准备。首付并非小数目，每月的月供也需计算妥当，这是否会影响到你未来几年乃至几十年的生活质量，需认真考量。以上便是房天下小编为您提供的常宁选房贷款内容，希望能对您有所帮助。