真的吗？仅仅十万块就能买到那种让无数人从内心深处都很艳羡的海景房，我怎么可能会做这样的梦呢？

人们都听闻过海景房的滋润以及它的风光，也都对住在海景房的滋润生活充满向往。然而，当人们真的想要购买海景房时，那高得令人两眼发黑的首付，却仅仅只能让普通人在梦境中去想象。

不少人原本以为自己这辈子都与海景房无缘，然而在一个叫乳山的地方，他们却获得了巨大的惊喜。

你能相信吗？那个在其他地方仅首付就有几十万的海景房，在乳山市却只需卖十几万，甚至仅仅几万块。

更令人激动的是，仅购买海景房就极其“便宜”，这也就算了。而且，房屋中介甚至还向无数购房者做出了许诺。

未来的某一天，乳山海景房周边的物价会变得很完善。十万二十万买的房子，在短短几年之后，会升值三倍甚至五倍。

五年前刚得知这个消息时，很多人以为这是“天上掉馅饼”般的好事，还为了购买它而争先去贷款。

可当这些人美滋滋地把低价海景房买到手后，没多久却后了悔。

一个是“天上掉馅饼”这样的好事，怎么会让人后悔呢？难道这里面有什么大坑吗？

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冲动之后是无尽的后悔

大家都说便宜的东西质量不好，质量好的东西价格不便宜。这种说法虽然不是绝对的，但在大多数情况下是符合实际的。

那群在乳山购房的人，就好像发了疯一样，他们都因为贪图便宜而吃亏了。

一部分购房者为了在乳山买海景房，有的找亲友借钱，有的找平台贷款，呈现出一副不买海景房就不罢休的态势。

当时的小王（化名）有这样的想法，为了购买房子，他还表现出很有眼界的样子，跑去和众多亲朋好友进行炫耀。

人家的海景房，要是想买的话，得花费几十几百万呢。然而，乳山的海景房只需十几万，甚至仅仅几万。

“这不就是天上掉馅饼的好事吗？若是晚了，这好事可就没了！”

然而，当小王真的花钱把那“天上掉馅饼”般的海景房买到手中后，他整个人的脸变得十分难受，就像是戴上了“痛苦面具”。

乳山的海景房价格较为便宜，其风景也相当不错。如果只是单纯想要经常来乳山旅游，偶尔体验一下海景房的生活，那么这笔钱花得还是比较值得的。

可要真拎包在海景房常住，那么这钱反而花得相当冤枉。

乳山的海景房不在市区。它位于几乎无人烟的偏僻之地。

光是有偏差也就算了，要是想在乳山的海景房区域过正常的生活，那是一件根本不可能做到的事情。

这里交通相当不便利。像医院这样重要的基础设施少得可怜。像学校这样重要的基础设施少得可怜。小卖部极为罕见。

少也就算了，它们还特别的远。

李阿姨作为海景房的受害者之一透露，距离小区最近的几公里处的医院是二甲级别。而在十几公里之外才有三乙级别。倘若真的发生什么要紧的事情，这么远的路途，情况恐怕就很糟糕了。

李阿姨还在抱怨，这不算完。在乳山生活的这些日子里，因为周遭店铺极少，她光是买菜就需要走一两小时的路，她的生活很不便利。

更难以忍受的是，身处北方的乳山，竟然没有通暖气。一到冬天，在乳山买房的那些人，就得经受如同寒冰地狱般的折磨。并且，由于当地又湿又潮又冷，他们经常会患上风湿、关节炎等疾病。

他们一开始花了冤枉钱，还能用海景房空气好景色好来安慰自己。然而，当他们遭受乳山一连串的“折磨”之后，即便心态再怎么“阿Q”，也“阿Q”不起来了。

有的人甚至宁可损失几万乃至十几万元，也不愿意在乳山长期居住，从而使得乳山海景房这块地方一度变成了一座“死城”。

曾对海景房极为热衷的受害者“小王”后悔地说道：“这根本不是人该待的地方。”

话虽如此，既然乳山的海景房不好，那五年前为何会有那么多人冲动购房呢？

不仅画的饼太香太大，就连套路也相当之多

他们如此冲动的原因，或许是那群中介给他们描绘的饼非常诱人且巨大。

威海乳山拥有长达两百公里的海岸线。它的海景美丽且壮观。这种美丽壮观的程度，曾让无数“驴友”惊叹不已，他们将其赞誉为“东方夏威夷”。

它的景色极为惊艳，乳山作为我国 4a 级景区，每年吸引来的游客数量相当可观。乳山每年吸引的游客数量达到了一个令人惊叹的数目。

甚至还有相当一部分游客，希望自己能够在乳山定居。

这只是一种想法。一方面，海景房通常价格不低，乳山的海景房在 2005 年曾被炒到每平一万左右的高价，比当年每平方六千多块的北京还高。另一方面，乳山的交通和基础设施确实不够便利，住在那里就好像住在与世隔绝的地方一样。

人们一开始是有种种顾虑的，所以并没有真的打算去买乳山的海景房。然而，房产销售给他们描绘的饼实在是太诱人了，太巨大了，这让他们难以抵挡。

五年前开始，那个众人心中原本是天文数字的海景房，不知何时变得很廉价了，曾经首付是十万多块，后来变成了全款不过十多万。

有少部分人知晓，乳山的房价猛降是因为当地海景房本身状况不佳。然而，部分人，特别是部分中老年人并不了解这一情况。

在房屋销售的诱惑下，那诱惑如同甜言蜜语一般。他们真的很天真，居然以为十几万的房价就像是天上掉下来的馅饼。

房价低这一点，还不足以让相当一部分中老年人对海景房表现出疯狂的态度。

真正让他们疯狂的主要原因，恐怕还是这群房产销售太会套路。

这群乳山的房产销售挺有特点，他们并非直接进行卖房的行为，而是通过打出仅用区区两百块就能在乳山的景点游玩三天这样的口号，将人吸引过去。

人们觉得，两百块钱能在 4a 级景区玩三天，并且还包吃包住，这肯定是买不了吃亏，也买不了上当。

然而真等你兴冲冲过去的时候，那可真就是入了套。

你以为自己是去享受假期的。然而，还没享受多久，就会被那个看似热情的房产销售（兼导游）带去看海景房产。

等到到达目的地之后，接着用非常能说会道的口才跟你讲述这房产的种种好处，甚至还为你描绘起了美好的前景。

有什么样的大饼呢？房产销售宣称，在不久的将来，乳山海景房区域不但会具备较为完备的基础设施，而且房价也都会出现大幅上涨。

您想想看，今年花十万购买。过了几年，它的价格涨到了三十万，甚至四十万。这是一件多么美好的喜事啊？要是兜里有足够的钱，我自己都想把它买给自己呢。

一听这话，有相当一部分想通过理财来赚大钱的用户，就急忙忙地开始买起了乳山海景房。

当然，仅做到这些，那些房产销售还是不够保险的。为避免仍有用户在购买时心存怀疑，一些乳山的房产销售甚至打算让购房者先尝一尝短暂的甜头。

乳山房产销售声称，只要你购买他们的房子，就会每月给你发放工资，这是怎样的一种甜头呢？

以身为“受害者”之一的张大爷为例，在买房过程中，房产销售口头承诺会每月打款 4000 元（房子月供为三千元），且这种承诺的持续时间长达二十多年。

一看自己还能倒赚一千，张大爷当场就豪爽地交起了首付。

可让张大爷愤怒的是，在买完几月后，这所谓的工资就没了。

当他想要去讨个说法时，气愤地发现，当时跟自己拍胸脯保证的销售不见了人影。即便侥幸联系上了，对方也一直对他敷衍搪塞，打马虎眼。

他很愤怒。因为是口头承诺，所以张大爷吃了哑巴亏，根本没办法要个准确的说法。

这不是最让人恼火的。最让人恼火的是，原本是以每平六千的价格购买的房子，现在即便半价出售也没有人愿意要，完全就是把房子握在手里卖不出去了。

乳山海景房房价暴跌

像张大爷这样被“骗”的买房者，在乳山海景房那块有不少，这着实令人唏嘘。 张大爷这样被“骗”的买房者，在乳山海景房那块数量不少，让人感到唏嘘。 有不少像张大爷这样被“骗”的买房者在乳山海景房那块，实在让人唏嘘。

结语：

正常人一生通常只购买一次房子。在买房的时候，需要再三地进行考虑，要思考眼前的这所房子到底是否合适。

可不能听房产销售一“吹”，就激动地去买。