经常借网贷,若都是上征信的平台,就会对买房贷款产生影响。然而,是否会直接导致房贷被拒,取决于借款人是否有逾期不良信用记录,以及个人的经济实力。能否成功申请到房贷,要以银行的审核结果为准。
银行审批房贷的态度较为严谨。借款人最好提前把上征信的网贷结清,这样能降低个人负债率。在提交房贷申请时,要把个人全部的经济实力展现出来,以此向银行证明个人的还款能力,从而提高房贷的通过率。
一、征信报告有逾期可以按揭买房吗
如果征信报告有逾期,是可以贷款的。如果只是过期一两次,其实不必过于担心。银行会依据还款能力来决定是否发放房贷。另外,倘若能够提供非恶意逾期证明,那么申请房贷的比例将会提高。对于申请银行个人贷款有逾期记录的情况:首先要还清欠款;其次可以提供有价值的抵押品;再者要证明未恶意逾期;最后可以多找几家银行,因为不同银行个人贷款申请的门槛是不同的。有些银行在借款人逾期情况较少时会发放贷款。所以,若有逾期记录,再次申请个人贷款时,就需要去寻找更多的银行,这样成功的概率会更大。
二、刚交首付就被拒贷, 怎么办
房贷被拒通常意味着个人征信存在问题。当用户在签订购房合同时约定,由于购房者个人信用问题致使房贷申请被拒,且开发商按照约定全额退回首付款,这种情况下首付款会被退回。若未在合同中作出约定,开发商一般会要求用户重新提交房贷申请或者更换一家银行申请房贷。
开发商通常会在合同里约定首付款的退款事宜。若因开发商的原因导致无法通过房贷审批,那么开发商必须承担相关责任。即便合同中没有约定,开发商也应该把首付款退还给用户。
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