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年关即将到来，“双旦”即将来临。各大线上电商以及线下商店，都纷纷推出了利好政策。

朋友圈被“年末”和“双旦”的优惠海报大量刷屏。不少房企非常有诚意，给买房人带来了很多优惠福利。这不失为一个抄底的好时机。

多家楼盘内卷现象不断升级，有的楼盘送家电，有的楼盘送好礼。各大楼盘纷纷你争我抢地推出新动作，像规划出炉、公开以及开盘等。这些楼盘都蓄势待发，纯新盘就如同为楼市注入了新鲜血液。新盘的入市，一方面能带动板块的关注度，另一方面也能给购房者带来更多的选择。那些想在年底于玉林置业的买房人，可以重点关注一下这些楼盘。

一、玉东新盘品润·悦江山总平面规划方案公开

近日，在玉东新区行政审批局的官网上，品润新盘品润·悦江山的项目总平面规划方案进行了公示。从规划图能够看出，该项目紧挨着龟山路，并且坐拥龟山公园以及湿地公园等优质的生态资源。此项目将会开发别墅和高层产品，你是否也怀有一些期待呢？

品润·悦江山项目处于玉东新区教育东路与龟山路交叉口的东南侧。2021 年 10 月 13 日获得土地。据悉，依据地块的形态，该项目分为两大组团。小区包含 9 栋 1 至 4 层的商业及配套用房，1 栋幼儿园，48 栋多层住宅建筑，还有 9 栋 33 层的高层住宅。并且有地下一层满铺的地下室。

在同一区域内，品润·君悦府位于玉东新区玉东大道与金榜路的交汇处。它是品润地产进驻玉林的首个项目。目前，1#楼已经封顶。建面约 117㎡的复式以及建面约 126㎡的宽厅五房正在热售。

二、中国铁建两大新盘，1盘已开盘，1盘营销中心即将亮相

万亿央企中国铁建进入玉林，打造了中国铁建·万花荟、中国铁建·江语城、中国铁建·万花楼文旅综合城（在建）这三大具有封面级水准的作品。其中，中国铁建·万花荟作为开篇的重要作品，在主城区内可以说是非常受欢迎的神盘。今年 1 月获得土地。9 月 17 日，该项目的营销中心开始对外开放。9 月 24 日，实景样板间绚丽绽放，吸引了一批置业者。10 月开始进行预约。12 月 17 日，在中国铁建·万花荟，呈现出热烈的开盘态势，成交的喜讯接连不断。

中国铁建·万花荟取得了不错的成绩之后，近日，处于一环北路与兴名路交汇处北侧的中国铁建·江语城传来了营销中心即将开放的好消息。该项目规划了 13 栋 34 层的高层住宅，规划的总用地面积约为 21㎡。

三、苗园路一新盘营销中心露新颜

江南区沉寂了许久，终于要有新盘进入市场了。它的动作比较快，从现场情况来看，营销中心差不多已经完工了，项目现场已经被围起来了，并且还有机器在现场进行施工。

文璟园位于苗园路与万秀路交汇处西北侧。它是由广西玉林市民福房地产开发有限公司进行开发建设的。该小区规划总用地面积为 55.51 亩。小区由 9 栋 22 - 26 层的高层住宅组合布局而成。并且配备了 4000㎡的幼儿园。

从地图上看，文璟园项目的位置令人惊艳。它紧邻苗园路和万秀路，苗园中学在其旁边，万秀小学和第八中学在其后。并且，项目还配建了幼儿园。正因如此，优质的教育配套获得了不少关注。

四、为玉林造好房的正威逸城，埋头造工程

今年 8 月，玉东新区迎来一个新的实力建筑——正威·逸城。该项目位于玉东大道与大同路交叉口的东北侧，占地面积约 60.38 亩，规划有 734 户。它由 5 栋高层住宅和 1 栋写字楼公寓构成。8 月 2 日接待中心开放后，一直处于接受咨询的状态。同时，工程进度在有条不紊地推进，据悉，1 栋主体已施工至 12 层，6 栋也在紧张施工中。

其中主力户型建面约111-262㎡，小编觉得明年开盘有望。

五房户型欣赏

五、吉营·文泰苑12月24日预约盛启

吉营·文泰苑处在玉林人民东路与金玉路的交汇处西侧。它的西边是玉州区，东边连接着玉东新区。它靠近文化广场和万达广场。从这里出发，走 800 米就能到达玉林市红十字会医院。在 300 米的地方，有玉林的优质学府玉高附中、玉林九中、实验三小等教育配置。想在市中置业的人数量众多。孩子可以步行上学，购物和健身就在楼下，还能在公园遛弯。并且这里匹配市中区优质的教育资源。文泰苑作为周边优质教育资源高度聚焦的项目，拥有极大的优势。

项目占地大概 19 亩，是由 5 栋阔景美宅围合起来的。其中有 3 栋是住宅，另外 2 栋是商业综合体。主要经营建面约 58 到 96 平方米的小户型，有一室一厅的设计，也有三室两厅的设计。最新的消息表明，项目会在 12 月 24 日开始预约，最高能 1 万抵 5 万。当前工地作业正在热烈地开展着，有兴趣的朋友可以前去咨询。

写在最后

玉林楼市库存预计又将大幅增加，因为有一大波房子正在赶来的路上。楼市回暖的情况让我们明白，即便市场处于下行态势，但买房的人确实是存在的。然而，新房上市以及库存的急剧增加必然会引发新一轮的“抢房大战”。未来，房企若想在这场大战中取得胜利，关键就在于产品自身的品质。

你对玉林这些纯新盘有什么看法？欢迎评论区留言！

作者║小嘉嘉嘉呀

编辑║柠檬