湖州买房落户实行条件准入制政策。申请者需取得房产证，且缴纳满一年社保才能办理落户。这意味着有合法固定住所、合法稳定职业才符合购房落户政策。在办理落户时，需要出具房管部门房屋买卖网签备案记录证明、用人单位入户介绍信、物业入住证明等。

想要在湖州落户，非湖州户籍人士需属于有合法稳定住所人员、引进人才、突出贡献人员、工作调动录用及企业聘用人员、投资兴业人员和投靠亲属等情况，方可直接入户。同时，这也需要一些条件，比如属于合法稳定住所的人员，能够直接在房屋所在地落户，其配偶、未成年子女、未婚子女等都可随迁落户。

湖州买房注意事项

1、控制购房成本：

买一套房子的成本不低，因此必须要控制好成本。就如同平时买商品那样，要懂得讨价还价。在去开发商处看房时，一定要问清楚房子的价格，并且要懂得争取福利，或许还能免去几个月的物业费。

2、选个好物业：

物业对小区的管理作用很大。因此买房时一定要选好物业，需考察物业的管理能力。同时也要看物业管理是否到位，看其是否对公共设施进行了维修，是否做好了小区管理等工作。

3、慎买郊区房：

我们知道市区房价很贵，郊区房价则便宜许多。因此，资金紧张的家庭会选择在郊区买房。不过要留意，购买郊区房子必须查看交通情况，若交通不便，每天上下班就会很麻烦。

4、远离恶邻：

买房不能仅关注楼盘的优劣。还有一点需要留意，那就是小区的邻里情况。买房时务必远离那些品行恶劣的邻居。倘若和邻居的关系不佳，长期居住在这样的环境中会让人感觉很不舒服。

5、具有升值空间：

现在每个人的生活条件都有了提升。因此买房的频率比较高。在买房的时候，必须要留意房子的升值空间。如果升值空间大，那么今后房子就会值钱。