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公积金用途详解:购房贷款、建房翻修及提取条件全解析

 2025年04月15日  阅读 6

摘要:公积金能不能用来贷款买车?公积金是国家规定的一种基金,在职职工需以工资为基础按比例缴纳,它是住房公共积累基金。公积金具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。不可以不缴纳公积金。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人都无权动用。公积金的主要用途包括:用于购...

公积金能不能用来贷款买车?

公积金是国家规定的一种基金,在职职工需以工资为基础按比例缴纳,它是住房公共积累基金。公积金具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。不可以不缴纳公积金。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人都无权动用。

公积金的主要用途包括:用于购买自住住房;用于建造自住住房;用于翻建自住住房;用于大修自住住房;用于偿还购房贷款的本息;用于补贴房租,当房租超出家庭工资收入时。

在实际使用中:

当你有购买住房且需要贷款的需求时,只要你一直正常交纳公积金,并且时间已满一年,同时公积金帐户内有一定的余额,那么你最高就可以按照帐户内余额的 30 倍这个数量来申请贷款(各省规定有所不同),并且贷款利率比商业按揭的利率要低大约 30%。

当你进行自住住房的建造时,可凭借有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金;当你对自住住房进行翻建时,可凭借有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金;当你对自住住房进行大修时,可凭借有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

当你进行购房贷款(包含商业按揭购房贷款)时,在还款的这段时间里,能够凭借相关的资料提取公积金,以用于偿还贷款的本息。

如果你的住房是租赁的,那么当每月的房租费用超出家庭工资收入,并且影响到正常支出开销时,就可以申请提取公积金来补贴房租。

如果买车确实资金不够,可以通过以下渠道获得贷款:

信用卡分期购车:信用卡车贷的显著优势之一是审批速度快,手续也相对简单。若消费者利用信用卡贷款购车,只需拥有一张在有效期内且信用记录良好的信用卡,提供身份证后向持卡银行提出申请,便可进行分期购车。即使自身没有信用卡,在汽车经销商处也能办理信用卡购车手续,通常 3 至 7 个工作日内就能办理完成。与其他方式比,信用卡额度不高是,适合购买家庭轿车。

汽车金融公司贷款的申请程序较为简单。通常情况下,整个过程花费两三天左右,客户就能够拿到车,具有方便快捷的特点。其主要缺点在于汽车品牌较为单一,并且利率相对较高。

银行车贷的传统形式,其期限最长能够达到五年。这种车贷额度较高,所以还款压力相对较小。然而,存在较为不利的方面,那就是银行车贷的利率需要上浮 20%或者更高,并且很多银行基本上都不开展这项业务。另外,审批过程非常严格,办理所需的时间也比较长,这也是它的巨大不足。

无抵押贷款可用于购买汽车。多数无抵押贷款产品利率超过 10%。贷款期限集中在一年左右。这对借款人成本压力较大。其优势是审批快,消费者能随意挑选汽车品牌。

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