一场突如其来的疫情，将人们的生活节奏打乱了，同时也把楼市的走向打乱了。在刚刚过去的 2 月，楼市几乎没有任何销量。即便恒大打出了 75 折的优惠，楼市依然显得十分冷清。所幸的是，随着全国防控形势逐渐向好，社会开始复工复产，楼市也开始显现出“小阳春”的迹象。

01

3 月 6 日，在深圳蛇口的某豪宅盘。开盘仅仅过了 12 分钟。就立刻卖出了 3.6 亿。当天 104 套豪宅全部被清盘。

（图片来源于网络）

02

3 月 3 日在厦门的某项目中，优惠政策公布仅仅过去了 2 天，认筹的数量就超过了 100 套。

（图片来源于网络）

03

2 月 22 日，杭州某项目有 66 套房源。4148 组购房者参与抢号。该项目的中签率仅为 1.59%。

（图片来源于网络）

04

2月29日，泰州某项目线上开盘，完成8成去化！

（图片来源于网络）

火热爆销的态势，给楼市注入了力量；这无疑是给楼市打了一剂“强心剂”。国家政策、地方调控、开发商优惠以及消费需求激增这四重利好相互叠加，使得楼市逐渐回暖。相信在疫情过后，很多原本不那么迫切甚至原本不存在的买房换房需求会被激发出来，下半年有希望迎来“集中购房潮”。

利好催化一：

央行下调LPR基点

2 月 20 日，央行下调 1 年期 LPR 至 4.05%，下调 5 年期 LPR 至 4.75%，此举是为了保证“房住不炒”的定位以及稳定房地产的长效管理机制，并且创下了房贷利率近 20 年的新低。同时，国务院常务会议提出实施临时性支持措施，包括减免国有物业房租、下调贷款利率、延期还本付息以及完善税收减免政策等。

（图片来源于网络）

利好催化二：

多地出招提振楼市

疫情当前，全国线下售楼部几乎都处于停滞状态。从北上广深这四大一线城市，到杭州、南京、江苏、西安、武汉、天津、青岛、大连、湖南等全国 51 个省市区，都出台了应急政策。这些政策旨在提振楼市，让楼市平稳度过难关，稳定房价，避免出现断崖式下跌。政策调控主要集中在以下几个方面：新出让土地有优惠，已出让土地也有优惠；可以缓缴住房公积金；适度放宽预售条件；调整公积金购房贷款的首付比例。

（图片来源于网络）

利好催化三：

土拍市场持续火热

疫情虽笼罩阴霾，然而全国土拍市场热度未减。2 月 11 日至 14 日，处于复工第一周，北京有 6 块地集中进入市场；2 月 11 日到 27 日，上海和杭州也有 20 多宗土地进入市场；据乐居不完全统计，仅在 2 月 14 日至 24 日期间，全国土地市场收取资金超过 650 亿元；在湾区城市群方面，广州、佛山、深圳、珠海、惠州都有成交。3 月 9 日，星河地产以 7.1 亿元的价格成功拿下了汕尾火车站片区站前路西侧、红海湾大道以北的商住地块，在粤东地区引领了拍地的热潮。

（图片来源于网络）

利好催化四：

置业需求上涨

疫情期间，很多在外打拼且租房的人，在返回工作的城市后遭遇了“拒收”和“嫌弃”。渴望拥有自己房子的租客群体，在疫情之后，购房需求会明显增多。同时，由于长时间宅在家中，小户型的业主对物业服务、客厅功能、储存空间以及空间对流系统的不满情绪在上升。据中地行数据表明：有 56%的业主计划在疫情过后换房。

（图片来源于网络）

全配套醇熟兑现

钜惠政策助力换房热

全国战役防控全面向好，各大楼盘恢复了线下全面来访认购，楼市迎来开春的首个“集中开盘潮”。汕尾星河湾经过 3 年的深耕，迈入了配套醇熟的元年。它专项推出了以旧换新活动，旧房可以置换汕尾星河湾。在案场现有折扣的基础上，还能额外享受 99 折特惠，以及 3 到 5 万的物业管理费或酒店消费券。这意味着折上有折，最高能够补贴到 15 万元。多重钜惠的情况下，仅从复工开始到现在，汕尾星河湾已经售出了 15 套房子，总金额超过 7000 万，其热度一直在持续上涨。

- END -

“以旧换星，钜惠万金”

旧房换置最高补贴15万

首付分期轻松置业

全新139-350㎡滨海华宅全实景呈现

恭迎品鉴

项目地址：汕尾城区站前路1号（品清湖畔）

免责声明：本宣传资料属于要约邀请。它的内容时常会有更新，并且不能构成要约。买卖双方的权利义务依据双方签订的《商品房买卖合同》以及其附件等协议来确定。与此同时，本公司拥有对宣传资料进行修改的权利，还望留意最新的资料。本宣传资料的部分素材源自网络，这些素材的著作权属于原作者。倘若原作者表明了自己的身份并且要求本公司停止使用这些素材，那么本公司应及时与原作者取得联系。商品房预售证号为汕房预字第号。