中介有合同的备份，能够在中介处复印一份。如果承租人了解租赁合同的主要条款，也就是租金的数额、租金的支付时间和方式以及租期，那么即使租赁合同丢失，影响也不会很大。只要拥有租金交纳的证明以及押金条，这些都可以证明合同的存在。

现代社会，很多年轻人会选择租房，租房市场在不断扩大。承租时必定要签订合同，而这个合同是保障承租人利益的关键文件。然而，在承租过程中，大家很可能会遇到丢失租房合同的情况。那么，租房合同丢了该怎么办理呢？别着急，律图小编将在下文为您解答。

一、如果是在中介租的房子

一般中介会有合同备份，能在中介处复印一份。若中介拒绝，只要承租人知晓租赁合同的主要条款，像租金的数额、支付时间和方式以及租期等，那么租赁合同丢失影响就不会很大。承租人完全可以依据法律继续履行，中介不能将承租人赶出去，也无法伪造合同。在必要时，还可以向法院提起诉讼。

二、如果是租房东的房子

租房子的房子即便没有合同也没关系，只要有租金交纳的证明，以及押金条，这些东西都能够证明合同的存在。

如果承租的合同已经到期，那么无论房东是否将房子租出，都与承租人没有关系了。如果是在承租的租期内，即便租房合同丢失了，依然可以要求继续履行。租赁合同是能够证明租赁关系存在的最强有力的证明。然而，其他证明，像押金、收条、证人证言等，也能够形成证据链来证明租赁关系的存在。

如果房东不承认存在租赁关系且拒绝退还押金，那么双方可以进行协商。倘若协商未能达成一致，就可以将此事起诉至法院来解决。在此过程中，诉讼费由承租人预先缴纳，最终由败诉方承担。同时，承租人如果有需要，应当准备其他证据，以证明租赁关系的存在以及房东存在违约行为。

3、《租房合同》办理

最好不要向房东告知合同丢失的情况。可以声称合同存在错误，需要进行核对。拿过房东的那份合同查看一下，之后找个合适的时机将其复印一份。

如果房东要求承租人搬出房屋，而承租人已经搬出了房屋，那么可以多次前往房屋查看，查看那房子在承租人与房东原先约定的租赁期限内是否有人居住。如果有人居住且房东不退押金，承租人可以告房东违约，这样不仅可以要回押金，还可以要求赔偿损失。

如果房子处于空置状态，那么承租人可以等到租赁期满之后再去索要押金。当租赁期满时，租房合同就会终止，此时押金应当予以退还。

三、法律规定

《合同法》的第 229 条作出规定：租赁物在租赁的期间内发生了所有权的变动；这种所有权的变动不会对租赁合同的效力产生影响。

《城市房屋租赁管理办法》第 11 条规定：租赁期限内，房屋存在出租人转让房屋所有权的情况。在这种情况下，房屋的受让人应当继续按照原租赁合同的规定去履行。

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第 119 条第二款作出规定：在私有房屋的租赁期内，倘若因买卖、赠与或者继承而致使房屋产权发生转移，那么原租赁合同对于承租人和新房主依然继续有效。

《合同法》第 230 条规定：出租人有出卖出租房屋的行为时，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人。并且，承租人享有以同等条件优先购买出租房屋的权利。

《城市私有房屋管理条例》第 11 条规定：房屋所有人要出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。并且在同等条件下，承租人拥有优先购买的权利。

最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第 118 条作出规定：出租人要出卖房屋的话，需要提前 3 个月通知承租人。并且在同等条件下，承租人享有优先购买权。要是出租人没有按照此规定去出卖房屋，那么承租人就可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

《合同法》236 条规定：租赁期间届满后，承租人继续使用租赁物。如果出租人没有提出异议，那么原租赁合同会继续有效，并且租赁期限变为不定期。

总的来说，您不必担心租房合同丢了该怎么办。通常情况下，您承租之后，若非为处理法律纠纷，是用不上《租房合同》的，只需继续居住且按时交房租就行。然而，要是在解决纠纷时丢失了合同，就会失去一份重要证据，此时或许就需要您借助其他方式来证明租赁关系。因为这个过程较为复杂，所以小编建议您可以去寻求专业律师的协助。您若想了解更多相关知识，可以向律图三亚的律师进行咨询。