标的内容

标的名称：对湖南鹏扬生态农业有限公司的贷款债权

项目编号：

转让底价：1575万元

交易保证金：人民币315万元

公告开始的日期是 2018 年 6 月 15 日，结束的日期是 2018 年 6 月 26 日 17 时。

债权转让相关信息

本次转让的债权是中国工商银行股份有限公司湖南省分行（即“工行湖南省分行”）受瑞华国银投资管理有限公司的委托来进行处置的不良资产债权。

贷款债权的借款人为湖南鹏扬生态农业有限公司。2015 年 10 月，贷款形成不良。2016 年 3 月 25 日，工行湖南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署了《资产转让协议》。该协议将 2100 万元（本金）的不良贷款及欠息转让给了中国华融资产管理股份有限公司。2016 年 5 月 17 日，中国华融资产管理股份有限公司又与瑞华国银投资管理有限公司签订《资产转让协议》，把该债权转让给了瑞华国银投资管理有限公司。瑞华国银投资管理有限公司委托工行湖南省分行进行处置。在 2015 年 4 月，中国工商银行股份有限公司湘潭雨湖支行针对借款人及其借款保证人提起了诉讼。湘潭县人民法院进行了审理。在 2015 年 5 月 19 日，以(2015)潭民特字第 5 号下达了民事裁定书。判决中国工商银行股份有限公司湘潭雨湖支行，在抵押品变价后所得价款范围内，享有 3000 万元的优先受偿权。法院对抵押物组织了两次公开拍卖，均流拍，目前正在进行强制执行。本户诉讼案件未对外聘请律师代理。

该笔贷款的债权担保方式包含抵押和保证。其一，抵押物是湖南鹏扬生态农业有限公司名下位于湘潭县易俗河镇赤湖村天易公路北侧的 16 栋工业房地产。对应国土证号为潭国用（2009）第号，有房产证号分别为潭房权证湘潭县第号、第号、第号、第号、第号、第号、第号，以及第号、第号，总计 16 栋房产，总建筑面积 9237 平方米，还有对应土地面积.59 平方米。抵押品的交通较为便利，周边的商业氛围一般，其土地部分属于湖南省绿心控规的用地范围。湘潭县人民法院（2017）湘 0321 执异 27 号表明，已建成的天易公路占用的抵押品土地为 5.38 亩，此土地属于公益土地，不能够进行拍卖处置。

借款人股东曾聪育提供了连带责任保证担保，其配偶冯红莹也提供了连带责任保证担保。罗光义提供了连带责任保证担保，其配偶曾金桃同样提供了连带责任保证担保。他们分别与中国工商银行股份有限公司湘潭雨湖支行签订了对应贷款金额 2100 万元的《保证合同》。

工行湖南省分行在 2018 年 2 月 14 日于《湖南日报》发布了该债权的《受托资产处置暨公开竞价公告》。随后开始接受尽调。意向受让方需在本公告期间内交纳交易保证金并签署《保密承诺书》，之后方可前往中国工商银行股份有限公司湖南湘潭分行查询贷款债权的详细资料并开展尽调。2018 年 6 月 25 日为尽调申请的截止日。若转让债权的《受托资产处置暨公开竞价公告》与本次转让公告的债权内容不相同，那么就以本次转让公告的内容作为依据。联系人是黄先生，其地址位于湘潭市韶山中路 1 号。

意向受让方须接受转让方以下特别申明：

转让方仅对标的贷款债权进行现状转让，不会对标的债权在法律上的有效性（包含本债权相关担保的有效性）以及商业价值作出任何有约束力的判断和承诺。受让方需要承担因受让标的债权而导致的一切损失，或者预期利益无法实现等相关风险，而转让方无需承担任何瑕疵担保责任。

2、受让方受让标的债权后，转让方依法办理债权转移相关手续。

受让方受让标的债权之后，需要自行承担债权转让标的的后续手续方面的责任，这些责任包含但不限于进行维权以及办理过户等。同时，受让方还要承担后续手续所引发的所有税费。倘若受让方因为自身原因无法办理上述后续手续，从而导致了损失，那么这与转让方没有任何关系。

受让方受让标的债权之后，需要承担所有可能存在的风险，不可以因为权利部分无法实现或者全部无法实现等情况，要求转让方返还部分或者全部价款。并且，受让方不可以对转让方（包含其分支机构）以及相关人员进行任何形式的权利追索，这里的权利追索包括但不限于财产和实物资产方面的追索。

参与受让者进入交易程序后，就意味着意向受让方已在受托转让方处全面了解了本次债权转让的相关资料，并且予以认可，同时也接受了转让标的的现状以及所有的瑕疵。

《债权转让协议》是本债权受让方必须接受的内容。一旦提交了报名材料，就意味着完全同意接受本公告以及《债权转让协议》的全部内容。并且，《债权转让协议》的文本可以到湖南省联合产权交易所进行查询。

报名联系人：周维，0731-

符合资格的意向受让方在本公告期间内，需将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。并且，交易保证金应在 2018 年 6 月 26 日 17 时之前到账，同时该时间也是竞买报名的截止时间。

账户名称：湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司长沙芙蓉支行

账 号：

受让方的资格条件以及项目信息可以在湖南省联合产权交易所的官网公告中查看。点击本页面的左下角“阅读原文”即可跳转至该公告。

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