“当租户退房时，房子被垃圾覆盖，所以无论是一两年，只要房子一天没有恢复到原始状态，我认为他一直在租用它支付。”

“合同规定我可以装饰自己，这并没有说我在退房时会恢复原始状态。我已经腾出了房子，房东让房东忽略了它，与我无关。”

王国的租赁房屋里到处都是垃圾，因此房东拒绝接受。谁会承担房子闲置一年的损失？

最近，安吉县人民法院得出结论，由众议院租赁造成的这一争议。

2018年6月，房东周和租户王签署了一份“房屋租赁合同”，并同意王从周租用房屋，租赁期限为2021年7月，年租金为500,000元。王可以为业务需求执行必要的装饰和装饰。租赁期到期后，固定设备和装饰将由周免费拥有。

合同签署后，王翻新了房屋并经营浴室地面，但由于房屋的性质和其他原因，未能完成火灾注册程序。沐浴地无法继续运作后，两党有争议并起诉安吉法院。法院裁定确认双方签署的签署。 “房屋租赁合同”于2019年7月4日终止，在第二个实例之后，原始判决得到了维持。

“我想通过租房来赚一些租金，但我大惊小怪。终止合同后，王没有恢复原始状态，也没有清理过。周。

2020年8月11日，房东周再次在安吉法院起诉王，要求王恢复房屋的原始状态，清理房屋中的垃圾，并在终止合同后支付50万元人民币的持有费。

审判后，法院裁定，王在“房屋租赁合同”中达成了同意，王可以为业务需求执行必要的装饰，并同意终止合同时固定的装饰和装饰品，并应免费属于周不同意王会撤离。房屋需要恢复其原始状态，因此周要求王在没有事实或法律依据的情况下恢复原始状态。

同时，根据现场调查，在租赁房屋中堆积的垃圾确实超过了正常且合理地使用租赁财产产生的垃圾，这对重新租赁和租赁产生了很大的影响使用租赁财产。租用的政党应承担租金损失。部分责任。

合同终止后，Zhou没有采取必要和适当的措施来防止损失扩大，大部分损失应由周本人承担。

根据在这种情况下的结构，性质和数量等因素，法院裁定该案涉及的租赁合同后的第15天。王不能要求赔偿持续空缺造成的不必要的损失。因此，法院裁定王应立即清理垃圾，并在15日支付周的财产，并拒绝周的其他诉讼请求。

目前，该判决已生效，王已经支付了清洁和房屋财产和使用的费用。