一、租赁权是物权吗

租赁权并非物权。租赁权是以租赁合同为存在基础的。所以从性质方面来讲，租赁权属于债权，然而租赁权具备占有、使用以及收益等物权所具有的特征。租赁权的内容包含两个部分：其一为请求权，即请求出租人让租赁物保持适租状态的权利；其二是对租赁物进行占有，并予以使用和收益的权利。

二、物权有哪些特征

1、物权是支配权

物权是权利人能够直接进行支配的权利。也就是说，物权人能够依照自身的意志，对标的物直接施行权利。并且，在这个过程中，不需要他人的意愿参与，也不需要义务人的行为介入。

2、物权是绝对权（对世权）

物权的权利人具有特定性，而义务人是不特定的第三人。其义务内容表现为不作为，意思是只要不侵犯物权人行使权利，就履行了义务。正因如此，物权属于一种绝对权。

3、物权是财产权

物权是一种具有物质内容的权利，这种权利能直接体现为财产利益。财产利益包含对物的利用，包含物的归属，还包含就物的价值设立的担保。物权与人身权相对。

4、物权的客体是物

物权的客体是物，且主要是有体物。

5、物权具有排他性

物权的权利人能够对抗所有不特定的人，因此物权属于对世权；同一物上不允许存在内容不相容的物权同时存在，最为典型的情况是一个物上不能有两个所有权，然而却可以同时存在一个所有权和几个抵押权；需要注意的是，在共有关系中，只是几个共有人共同享有一个所有权，并非是一个物上有多个所有权。担保物权中，同一物之上能够设立两个或两个以上的抵押权，且它们的效力存在先后次序的差异。所以，共有关系以及存在两个以上抵押权的情况，都不会与物权的排他性相矛盾。

三、物权的法律规定

《民法典》

本编用于调整因物的利用而产生的民事关系。

动产物权的设立应当依照法律规定交付，动产物权的转让也应当依照法律规定交付。