在如今电子商务蓬勃发展的态势下，淘宝作为中国极为重要的在线零售平台之一，将无数商家和个人卖家吸引得纷纷入驻。随着竞争不断加剧，部分商家开始想方设法通过租赁淘宝店铺的途径，以迅速进入市场或者扩大自身的业务规模。然而，对于淘宝店铺租赁的合法性以及其中潜藏的风险，很多商家和个人依然怀有疑问。

首先，我们要明确淘宝店铺租赁的概念。淘宝店铺租赁就是一方把已经注册的淘宝店铺出租给另一方去使用，承租方要支付一定的租金，而出租方则会提供店铺的使用权。这种模式在一定程度上跟实体店铺的租赁相似，不过在网络环境中，它的合法性和风险性会更加复杂。

从法律层面来讲，淘宝店铺的租赁并无明确的法律条文予以规定。依据《中华人民共和国电子商务法》的相关规定，电子商务经营者必须依法办理市场主体登记，获取营业执照。这也就表明，淘宝店铺在进行注册以及运营的过程中，需要满足相关法律法规所提出的要求。但就店铺租赁这一行为而言，法律并未给出明确的规定。因此，在实际操作中，淘宝店铺租赁的合法性存在一定的争议。

虽然法律未作明确规定，但淘宝平台对于店铺租赁的态度是清晰的。淘宝平台的相关规定表明，店铺不可以进行转让、出租或者出借。这就意味着，淘宝平台对店铺租赁行为是不支持的。一旦被发现有店铺租赁行为，店铺就有可能面临被关闭的风险。

除了法律和平台规定之外，淘宝店铺租赁还可能带来以下风险：

淘宝店铺的信誉对商家和个人卖家而言是重要资产。在店铺租赁时，承租方可能为追求短期利益而采取不正当行为，像刷单、虚假宣传等。这种行为会严重影响店铺的信誉。一旦信誉受损，店铺的经营就会受到严重影响，甚至有可能导致店铺被关闭。

在店铺租赁时，出租方需向承租方给予一定资金支持，像保证金、租金之类。但承租方可能因经营不佳或其他缘故，无法按时缴纳租金，甚至有可能携带钱款偷偷逃走。此种情况会给出租方造成极大的财务风险。

法律风险方面：如前文所述，对于淘宝店铺租赁，目前并没有明确的法律条文予以规定。然而在实际的操作过程里，一旦店铺被发现存在租赁等情况，那么该店铺就有可能面临被关闭的风险。另外，如果承租方在经营店铺的过程中涉及到了违法行为，像是侵犯知识产权或者销售假冒伪劣商品等情况，出租方也有很大可能会因此而承担相应的法律责任。

在店铺租赁期间，出租方需向承租方提供店铺的账号、密码等较为敏感的信息。但承租方有可能会借助这些信息去开展非法行为，像是盗取客户的信息，亦或是恶意地对竞争对手进行攻击等。如此一来，就会给出租方造成极为巨大的信息安全方面的风险。

店铺租赁时需签订租赁合同。因缺乏明确法律规定，合同法律效力存在争议。一旦出现纠纷，双方难以通过法律途径解决问题，会致使损失无法挽回。

综上而言，淘宝店铺租赁存在一定的合法性事宜以及风险。商家以及个人卖家在对租赁店铺进行选择时，应当充分地考量这些因素，然后谨慎地作出决策。为了规避风险，商家和个人卖家可以参考以下这些建议：

商家和个人卖家需严格遵循《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规，同时也要遵守淘宝平台的相关规定，并且不得进行店铺的转让、出租或出借行为。

商家和个人卖家需要不断提升自身的经营能力，要通过提供优质的商品与服务，来提升店铺的信誉以及竞争力，以此实现可持续发展。

- 以此来降低合作风险。

商家应当加强店铺的信息安全管理，定期更换账号密码。个人卖家也应当加强店铺的信息安全管理，定期更换账号密码。商家要设置多重验证，防止信息泄露。个人卖家也要设置多重验证，防止信息泄露。

在店铺租赁等复杂问题出现时，商家和个人卖家可以去寻求专业的法律咨询。通过这样做，他们能够了解相关的法律法规，从而规避法律风险。

总之，淘宝店铺租赁存在合法性方面的问题以及风险。商家和个人卖家需要充分考量这些因素，在做决策时要保持谨慎。同时，他们应当遵守法律法规以及平台的规定，提升自身的经营能力，挑选合适的合作伙伴，强化信息安全管理，寻求专业的法律咨询，以此来实现可持续发展。