1、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

租用房屋开展经营活动的，房屋租赁证是经营场所合法的凭证。

租用房屋是为了居住，房屋租赁凭证能够作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

租房凭证可依据房主与租客的沟通结果签订有效租房协议，此为凭证的一部分。接着，需根据协议缴纳房租，并前往有关部门开具发票，这是有限销凭证的另一重要组成部分。一旦发生纠纷，这两样东西都可作为证据使用。因此，国家相关职能部门要求商家卖出货物必须开具凭证，一方面是为了避免偷税漏税，另一方面是为了保护消费者的合法权益，租房凭证也是这样。

法律依据为《中华人民共和国民法典》。其中第七百零三条规定，租赁合同的内容是出租人把租赁物交付给承租人使用并让其收益，同时承租人要支付租金。

租赁合同的内容通常包含以下方面：一是租赁物的名称；二是租赁物的数量；三是租赁物的用途；四是租赁期限；五是租金及其支付期限；六是租金的支付方式；七是租赁物的维修等条款。

租赁期限有一个限制，即不得超过二十年。如果租赁期限超过了二十年，那么超过的那部分是无效的。

租赁期限到了之后，当事人有权利续订租赁合同。不过，所约定的租赁期限从续订的那一天起，不能超过二十年。

但这并不影响合同的效力。

租赁期限如果是六个月以上的，就应当使用书面形式。如果当事人没有采用书面形式，并且无法确定租赁期限，那么这种情况就被视为不定期租赁。

在租赁期限内，出租人要保持租赁物符合约定的用途。

承租人需按照约定的方法使用租赁物。若对租赁物的使用方法未作约定或者约定不清晰，依据本法第五百一十条的规定依然无法确定的话，就应当依据租赁物的性质来使用。

承租人按照约定的方法使用租赁物，会致使租赁物受到损耗，此时承租人不承担赔偿责任；承租人根据租赁物的性质使用租赁物，也会致使租赁物受到损耗，同样承租人不承担赔偿责任。

承租人未按照约定的方法使用租赁物，这会致使租赁物受到损失；承租人未根据租赁物的性质使用租赁物，也会致使租赁物受到损失。当租赁物因承租人的上述行为而受到损失时，出租人可以解除合同，并且可以请求赔偿损失。