下月起，市民能够通过上网来申请房屋租赁登记备案。记者从成都市房地产交易中心了解到，在可以就近前往各区（市）县申请该项业务的基础之上，市房管局又进行了一次服务升级，将办事程序进行了简化，推出了网上申请租赁备案的业务。从 9 月 1 日开始，在全市范围内的房屋租赁登记备案都可以通过网络来申请，市民不用出门就能把这件事完成。

登记备案可网上申请、审核

租房子和老百姓的日常生活联系紧密。房屋租赁进行登记备案，能够保障出租人和承租人的合法权益。市房管局相关负责人介绍道，房屋租赁的当事人办理《房屋租赁登记备案凭证》，主要是用来申办《居住证》（包含《临时居住证》），以及提取公积金用于支付房租和办理子女入学手续等。房管局在今年 5 月把事权下放到各个区（市）县房管部门。之后，房管局又一次简化了办事程序，并且提高了办事效率。

市房管局将在 9 月 1 日开通房屋租赁合同网上备案功能。此功能是在“成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统”的基础上建立的。通过该功能，全市范围内的房屋租赁登记备案都可实现网上申请。这样群众就无需再前往房屋所在地的房管部门，只需直接登录市房管局公众信息网就能申请。网上备案正式上线后，群众可更方便快捷的申请备案。

相关负责人向四川新闻网记者表示，申请人在网上进行备案申请并审核通过后，凭借系统发送的手机短信以及身份证明，前往房屋所在地的区（市）县房管部门，就能够领取《房屋租赁登记备案凭证》。房屋租赁当事人能够凭借手机接收到的备案号以及身份证件号，在市房管局公众信息网“网上政务大厅”的“信息查询”窗口处，对房屋租赁登记备案的相关信息展开查询。

四步走轻松办理备案申请

如何进行网上备案申请呢？可通过四步来完成。据悉，第一步是进行网上注册账号。负责人称，申请人在首次进行租赁合同网上备案申请时，需要在市房管局公众信息网的“网上政务大厅”里点击“房屋租赁合同网上备案”进行注册，注册成功后登录系统便可进行备案申请。

第二步是进行备案申请信息的填写，其中包含租赁房源信息以及租赁合同信息等。负责人指出，租赁房源信息涵盖权属信息和房源坐落等方面的信息；并且租赁合同信息包含租赁双方的相关信息、租赁价格、租赁面积以及租赁期限等内容。

第三步是上传备案申请的相关资料。负责人称，申请人能够把租赁双方的身份证明、租赁房屋的权属证明、租赁合同以及出租人委托证明，利用手机或者相机进行拍照，并且在 30 日之内完成上传。

负责人告知四川新闻网记者，最后一步是提交申请。申请人提交申请后，各区（市）县房管部门会及时受理。审核完成后，系统会通过短信回复申请人审核结果。若通过审核，就完成了网上备案申请；若没有通过，系统会短信告知退回理由，申请人可补充完善并准备相关资料，然后再次提出申请。