1。两个人买房子吗？

（1）全额购买房屋所需的证书

1。已婚：夫妻的结婚证书，身份证和户口书

2。单张：身份证，户口书，单一证书

3。根据本地政策中规定的其他文件

（2）贷款所需的证书购买房屋

1。已婚：结婚证书，户口书，收入证书，带有官方印章的单位业务许可证副本，薪金卡流量（一年或半年，不同银行， Book的结婚证书和配偶。

2。单人：单一认证（可以由单位，街道或户口所在的派出所提出），户口书，收入证书，银行流量订单，身份证。

3。根据当地政策规定的其他文件。

2。结婚后购买房屋时需要注意什么

为了根据婚姻法的相关规定和司法解释有效地保护其合法权利和利益，以下方面需要特别注意婚后购买房屋：

（1）签署了两方之间的合同

在购买房屋的过程中，涉及许多合同流程，例如签署买卖合同，申请抵押和交易转让，这要求同时出席夫妻。除了签署房地产交易合同外，在申请抵押和处理程序时，两方还需要出席。此外，在申请转让程序时，原则上必须同时出现，因为根据《房地产法》，无论丈夫和妻子购买的财产是否根据股份共享还是共享。明，因此需要签署两方才能确认。但是，如果您不能参加现场，则还必须检查佣金程序并清楚地解释相关事项。

（2）证书准备是关键

当夫妻一起买房子时，还有更多的证书可以提供，它们一定不会减少。一起申请抵押时，需要提供这对夫妇的收入证明。如果两者是非本地居民，则双方还需要提供一年以上的当地税收证书或社会保险付款证书，否则将根据非本地居民贷款保单对其进行处理。 （3）主要贷款和次级贷款是特别的

由于信用政策的变化，在确定所有者和次级部长时，有必要依靠实际情况，并且不仅要看收入水平。当丈夫和妻子一起偿还时，在确定主要贷方和子居民时，必须根据实际情况确定。在正常情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方用作“贷方”（通常是主要的贷方），而不是是否可以写在另一方，另一方可以写政党可以用作“普通贷方”。在确定主要贷方的所有者时，应选择夫妻之间收入较高的人。同时，请注意年龄限制，否则会影响贷款期限。

（3）提前解决的股份份额

当丈夫和妻子一起购买房屋时，财产的份额是多少，有必要事先确定它以避免将来纠纷。根据“婚姻法”：“丈夫和妻子在婚姻关系期间获得的财产归夫妻所有，但两党除外。”因此，在共同购买的过程中，即使房地产证书上没有另一方的名称，也不是另一方的名称。它影响了自己享受房屋的权利。

（4）特定的夫妻买房子并注册

这里需要提醒的是，目前有许多准夫妇一起购买房屋。为了减少争议，专家建议他们应该在房地产证书的注册内容中努力工作。

对于那些只在夫妻结婚后才购买房屋的人，尽管很多次共同由双方共同资助，然后以双方的名义注册。目前，财产通常是夫妻的共同财产。但是，如果夫妻结婚后与个人财产一起购买，并且他们也以自己的名字登记。目前，该财产通常被认为是个人财产。