房子和车子已成为现代家庭不可或缺的两大物件。原本购买房子就给很多家庭带来了很大经济压力。现在买了车子后，还需考虑购买车位的问题。虽说车位可以租，但租车位一年算下来费用不少。有的朋友觉得常年累积下来买车位更划算。那么，买车位要注意哪些问题呢？真的有必要买车位吗？

买车位要注意哪些问题？

1、搞清楚车位产权

大家都知晓买房子需买产权房，有产权的房子购买后才让人安心。买车位亦是如此道理，既然花了钱买车位，自然应当购买产权车位才放心。不能办理产权证的车位有两种，其一为计入公摊面积的车位，其二是由人防工程改建的地下停车场。大家在购买车位之前务必搞清楚车位的产权性质，对于有优惠但无产权的车位要懂得拒绝。

2、贷款不能使用公积金

购买车位与购买房子是完全不同的两件事。有些朋友或许认为，既然购买车位可以贷款购买，那就也能使用公积金贷款购买。然而，事实上公积金是一种仅针对住房才能使用的贷款方式，购买车位是不行的。依据相关规定，公积金应被用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人都不得将其挪作他用。

3、注意合同细节

购买车位需签订合同，如同购买房子一样。对于购买车位签订的合同，大家需仔细研究每一个条款。为避免不必要纠纷，最好用合同约束双方。合同基本条款及内容要根据实际情况写明，不能完全套用合同模板，车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都应在合同中标明。

车位真的有必要购买吗？

现在新建的小区大多有合理规划的停车位，以前小区车位不足乱停车的现象基本不存在了。所以现在购买车位不是必须的。如果是原价购买车位且没有优惠，就没有必要购买车位。有的开发商为减少出租比例，在出售商品房时会制定一系列销售策略，将车位与之捆绑。如果算下来买车位划算，是可以购买的。