移民希腊是很多人移民欧洲的一种选择。希腊的购房费用具体有哪些呢?希腊买房移民获得的是永居还是居住权呢?
2015 年 6 月,希腊推出了新移民法。申请人若在希腊购买 25 万欧元以上的任意类型房产,那么主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女以及夫妻双方父母都可以一同移民希腊。这样一来,一家三代能够一步到位获得“希腊黄金签证”。并且没有居住要求,只要持续持有房产,就可以保留希腊居留身份。(如何办理希腊移民?)
在 2023 年 8 月 1 日这一天,希腊购房移民新政开始正式生效。其中,部分区域的投资门槛发生了变化,从 25 万欧提升至 50 万欧。
希腊买房移民涨价了。雅典的核心区域涨价了,塞萨洛尼基涨价了,米科诺斯岛涨价了,圣托里尼岛也涨价了。而其他大部分区域仍然维持 25 万的投资。
办理希腊身份的投资人,其中大部分人的首要需求是身份方面的需求。正因如此,仍会有众多投资者选择 25 万欧区域的房子。
在希腊购房,需要支付以下费用:
1、土地/房屋的购买价格。
2、土地交易税:税率为土地/房产价值的3.09%。
印花税根据土地或房屋的具体情况而定,其税率有所不同,其中最低税率为 0.1%,最高税率为 1%。
4、公证费:一般为土地/房屋价值的1%(与公证人协商)。
5、律师代理费:一般为200-500欧元。
6、物业费:根据具体物业的情况,费用不同。
5 年后可以对该居留权进行续签。
持该居留权能够在希腊合法地居住,能够在希腊合法地工作,能够在希腊合法地学习。同时,也可以享受到相应的社会福利以及医疗保障。然而,需要留意的是,此居留权无法享有公民的选举权利以及被选举权利。倘若您期望获得期限更长的居留权或者永久居留权,那就需要满足更多的条件。
未来移民欧洲的项目会逐渐减少,然而申请人的数量并未减少,这就导致了僧多粥少的局面。在这种情况下,希腊购房移民项目依然是热门的选择。亨瑞集团作为全球较大规模的移民留学机构,与希腊的移民律师、开发商以及房产经纪保持着长期且稳定的合作关系。希腊的房价是公开透明的,当地还有专人专车来接待客户,能够全方位地满足客户在选房、移民以及安家等方面的需求。(希腊移民适合哪些人?)
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