移民希腊是很多人移民欧洲的一种选择。希腊的购房费用具体有哪些呢？希腊买房移民获得的是永居还是居住权呢？

2015 年 6 月，希腊推出了新移民法。申请人若在希腊购买 25 万欧元以上的任意类型房产，那么主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女以及夫妻双方父母都可以一同移民希腊。这样一来，一家三代能够一步到位获得“希腊黄金签证”。并且没有居住要求，只要持续持有房产，就可以保留希腊居留身份。（如何办理希腊移民？）

在 2023 年 8 月 1 日这一天，希腊购房移民新政开始正式生效。其中，部分区域的投资门槛发生了变化，从 25 万欧提升至 50 万欧。

希腊买房移民涨价了。雅典的核心区域涨价了，塞萨洛尼基涨价了，米科诺斯岛涨价了，圣托里尼岛也涨价了。而其他大部分区域仍然维持 25 万的投资。

办理希腊身份的投资人，其中大部分人的首要需求是身份方面的需求。正因如此，仍会有众多投资者选择 25 万欧区域的房子。

在希腊购房，需要支付以下费用：

1、土地/房屋的购买价格。

2、土地交易税：税率为土地/房产价值的3.09%。

印花税根据土地或房屋的具体情况而定，其税率有所不同，其中最低税率为 0.1%，最高税率为 1%。

4、公证费：一般为土地/房屋价值的1%(与公证人协商)。

5、律师代理费：一般为200-500欧元。

6、物业费：根据具体物业的情况，费用不同。

5 年后可以对该居留权进行续签。

持该居留权能够在希腊合法地居住，能够在希腊合法地工作，能够在希腊合法地学习。同时，也可以享受到相应的社会福利以及医疗保障。然而，需要留意的是，此居留权无法享有公民的选举权利以及被选举权利。倘若您期望获得期限更长的居留权或者永久居留权，那就需要满足更多的条件。

未来移民欧洲的项目会逐渐减少，然而申请人的数量并未减少，这就导致了僧多粥少的局面。在这种情况下，希腊购房移民项目依然是热门的选择。亨瑞集团作为全球较大规模的移民留学机构，与希腊的移民律师、开发商以及房产经纪保持着长期且稳定的合作关系。希腊的房价是公开透明的，当地还有专人专车来接待客户，能够全方位地满足客户在选房、移民以及安家等方面的需求。（希腊移民适合哪些人？）