Part1帝景广场所处的基础面包含两个方面：其一，滨湖是个好板块；其二，帝景是个好产品。提到长治楼市中表现良好的板块，“滨湖”这两个字，许多长治的买房人大概会不假思索地说出来。在此基础上，帝景广场对于未来红利空间的判断是基于滨湖的房地产前景，即认为帝景广场的未来红利空间与滨湖的房地产前景相关。滨湖属于长治城市核中核的级别，此级别必定会配备高规格的资源，像交通、商业、教育、人文等方面。这些资源逐渐使它演变成另一个主城的宇宙中心，...

一定要了解好想要购买的房屋是否产权清晰。如果没有房产证或不动产权证，就不要买。因为后期若出现产权问题，即便通过法律途径去解决，也会非常麻烦，难以保障自身权益。要查验房主身份证原件（一人或共有人），以及房产证或不动产权证。通过不动产权证能够核实房屋所有权人、地址、门牌号、户型、面积、土地用途等信息是否真实。像军产、院产、单位公房或设定特殊政策的房产，一般是不能上市交易的。如果房屋产权不明确，或者存在纠纷，又或者被法院查封，在事情未解决之前...

很多首次在怀化买房的朋友不清楚该选择新房还是二手房，于是小编为你们分析新房和二手房的优劣势，以便你们能看清自己适合购买新房还是二手房。1.新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念。玄关这种新型设计已经成为当今户型的标配，飘窗落地窗等新型设计也已经成为当今户型的标配，这些新型设计未来出手更容易。然而，老户型不一定具备这些新型设计思路。2.新房房龄短，贷款可以达到*长年限和*额度。3.新房比二手房交易流程简单。新房的流程如下...

说起来，我们有多久没正儿八经关注过新房的成交了。今年的市场环境颇为魔幻。在这样的环境中，二手房成交呈现出“节节高升”的态势，创新了近几年的新高。新房市场此前是红盘迭出，靠手速取证，而到了今年却变得冷淡起来，之后便开始一蹶不振。7月的数据表明，新房的成交量一下子上升到了套数。它环比上涨了27%，与二手房套数的成交量大致相当。突然感觉新房和二手房之间的攻防战又要打起来了？2022年成都新房市场呈现出明显的高开低走态势。1月开...

2月10日，辽宁银保监局发布了一则风险提示，该提示是关于提前还贷或者转贷的。这则风险提示引发了来自多个方面的关注。一些违规的“贷款中介”引导消费者借“过桥资金”，提前把“房贷”结清，接着办理“信用贷”“经营贷”来归还过桥资金，借此谋取高额的中介服务费用和资金过桥费用，与此同时，让消费者置身于违规转贷的多种风险里面，甚至还需承担刑事责任。辽宁银保监局清晰地给出了发布提示的缘由。2月1日，沈阳市的多家银行将首套房贷利率下调至...

房税和契税怎么收的?房税指的是房屋交易的个人所得税。通常在购买房子时，此费用由房产出售一方缴纳，同时购买方也需要缴纳个税。然而在二手房交易中，有可能会出现由买方缴纳个税的情况。一般来说，房产交易的个人所得税是以20%的税率进行收取的。房屋成交金额的20%即为需要缴纳的个人所得税。同时，如果房屋满足满五唯一的条件，那么就可以免去个人所得税。买房时契税由买方缴纳。一般依据房屋面积确定税率。房屋契税等于房屋总价乘以税率。通常房屋面积越...

最近这几天，贵阳二手房小编走访了贵阳二手房市场。通过了解得知，贵阳国五条细则落地近两个月后，二手房住宅市场交易开始逐步降温，购房重新陷入观望状态，不少业主还将房源从出售转为出租。然而值得注意的是，尽管近段时间二手房住宅市场总体不太景气，但是无论是租房还是售房，都呈现出一枝独秀的态势，部分房源的成交单价堪比豪宅。二手房成交骤然降温多转售为租贵阳房产小编几天前从贵阳多家中介公司得知，2013年3月曾创纪录达到高峰。进入2013...

2023年8月31日，银川住房公积金管理中心发布了一则公告，内容是征求《银川住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》的意见建议。新的住房公积金贷款政策，增添了再交易住房（二手房）“带押过户”这一业务模式的描述，也增添了商业住房贷款直转住房公积金贷款以及个人住房组合贷款的业务模式描述。对不同种类的贷款，依据贷款对象、条件、金额和期限等方面，进行了相关内容的调整。除此之外，还有其他一些方面的调整，具体情况请查看下文全部的政...

现阶段楼市整体处于相对稳定状态，未出现大起大落。然而，很多人存有担忧，因为随着时间的推进，决定房地产走势的各项因素都在发生改变。显然，未来房产价值的变化不能依据过去或现在的思维方式来进行判断。本文以价值100万的房产为例进行说明。实际上，如今100万的资金，在小城市仅能勉强全款购买一套普通商品房。而在大城市，大概也就够支付一套商品房的首付款，之后还要偿还月供。因此，有调查表明，我们家庭80%的财富都集中在房产上。不少人所关心...

“西安房哥”属于本地购房服务平台。它在付费问答方面深耕，并且将精力集中在验房服务上。抖音：西安房哥问答，付费社群：问房圈，服务：房哥验房问答221期因为每周的问题数量很多，而文章的篇幅是有限的，所以对于更多的买房答疑需求，大家可以加入房哥问房圈，这样就能获得一对一的实时解答。问：恒大翡翠龙庭后期升值如何，考虑要不要卖掉？网站上的房源数量众多。小区的优势在于景观还不错，有最小60平的小面积，一室和两室的房源比较多，总价也比...